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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业让与担保合同书

本合同目录一览

第一条让与担保的定义与范围

1.1让与担保的定义

1.2让与担保的范围

第二条物业的描述

2.1物业的位置

2.2物业的面积

2.3物业的现状

第三条让与担保的设定

3.1设定让与担保的物业

3.2设定让与担保的期限

3.3设定让与担保的权利与义务

第四条让与担保的让与

4.1让与担保的让与方式

4.2让与担保的让与条件

4.3让与担保的让与程序

第五条担保人的义务

5.1担保人的还款义务

5.2担保人的物业维护义务

5.3担保人的其他义务

第六条借款人的义务

6.1借款人的还款义务

6.2借款人的物业使用义务

6.3借款人的其他义务

第七条让与担保的变更

7.1让与担保的变更条件

7.2让与担保的变更程序

第八条让与担保的解除

8.1让与担保的解除条件

8.2让与担保的解除程序

第九条违约责任

9.1担保人的违约责任

9.2借款人的违约责任

9.3其他方的违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

第十一条合同的生效

11.1合同的签署

11.2合同的生效条件

11.3合同的生效时间

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

第十四条其他条款

14.1合同的修改

14.2合同的解释

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条让与担保的定义与范围

1.1让与担保的定义

让与担保是指物业所有权人将其物业的所有权或者使用权让与给担保权人，作为债务人履行债务的担保。

1.2让与担保的范围

让与担保的范围包括物业的所有权或者使用权，以及与物业相关的其他权利。

第二条物业的描述

2.1物业的位置

物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置见附件一。

2.2物业的面积

物业的总面积为平方米，具体面积见附件一。

2.3物业的现状

物业现状为住宅，建筑物结构良好，设施齐全，见附件一。

第三条让与担保的设定

3.1设定让与担保的物业

担保人将其拥有的物业设定为让与担保，具体物业信息见附件一。

3.2设定让与担保的期限

让与担保的期限为债务人履行债务的期限，具体期限见附件一。

3.3设定让与担保的权利与义务

担保人在让与担保期间，仍然享有物业的所有权或者使用权，但不得处分物业。

借款人在债务履行期限内，应当按照约定的方式还款，未能按期还款的，担保人应当按照约定承担还款责任。

第四条让与担保的让与

4.1让与担保的让与方式

让与担保的让与方式为担保人将其物业的所有权或者使用权转移给担保权人。

4.2让与担保的让与条件

让与担保的让与条件为债务人未能按期还款，担保人未能按约定承担还款责任。

4.3让与担保的让与程序

让与担保的让与程序见附件一。

第五条担保人的义务

5.1担保人的还款义务

担保人应当按期还款，未能按期还款的，应当按照约定承担还款责任。

5.2担保人的物业维护义务

担保人应当负责物业的日常维护和管理，保证物业的安全和完好。

5.3担保人的其他义务

担保人还应当履行合同中约定的其他义务。

第六条借款人的义务

6.1借款人的还款义务

借款人应当按照约定的方式和期限还款。

6.2借款人的物业使用义务

借款人应当合理使用物业，不得损害物业的质量和安全。

6.3借款人的其他义务

借款人还应当履行合同中约定的其他义务。

第八条让与担保的变更

8.1让与担保的变更条件

让与担保的变更条件为：

（一）债务人提前还款，并且经担保权人同意解除让与担保；

（二）债务人与担保权人协商一致，变更债务履行期限或者还款方式；

（三）法律、法规或者合同另有规定。

8.2让与担保的变更程序

让与担保的变更程序如下：

（一）债务人或者担保权人提出变更申请，并说明变更的理由和条件；

（二）双方协商一致，签订变更协议；