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2025年个人住房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方拥有的房屋事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件《房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。第一次租金支付时间为本合同签署后的______日内。

四、租赁用途及承诺

4.1乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不用于其他商业用途。

4.2乙方承诺在租赁期内遵守国家法律法规和相关政策，不从事违法活动。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于本合同签署后的______日内将租赁房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应对房屋状况进行检查并签署《房屋交接单》。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方应共同签署《房屋返还确认单》。

六、房屋修缮与费用承担

6.1租赁期内，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。因不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲方负责修复。

七、违约责任

7.1甲乙双方中任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后的合理期限内仍未支付；

（3）乙方在租赁期内从事违法活动；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、其他事项约定

9.1租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的修缮和维护，但不得影响乙方的正常使用。因此产生的费用由甲方承担。如因甲方维修不及时导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的坐落于[详细地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋内现有装修及设施情况，详见附件《房屋设施及装修交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.租金支付方式：[支付周期]（如：每半年/年支付一次）。乙方应在每次支付周期开始前[天数]天内将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之[逾期违约金比例]的违约金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]）作为押金。

2.押金在租赁期满，乙方交还房屋并履行完毕所有合同约定后全额退还。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋安全，如发现安全隐患应及时通知甲方。

4.租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

六、房屋返还

1.租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋清洁干净并搬离。

2.乙方搬离后，应与甲方共同确认房屋及设施状况，办理交接手续。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方未经甲方同意擅自拆改房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。