2024年度单位后勤保障物业管理与服务全方位合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度单位后勤保障物业管理与服务全方位合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

1.5合同双方授权代表

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

2.2合同签订目的

3.物业管理与服务范围

3.1物业管理范围

3.2服务项目及内容

3.3服务质量标准

3.4服务期限

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整机制

5.服务保障措施

5.1服务质量保障

5.2安全保障措施

5.3应急预案

6.合同履行与监督

6.1合同履行期限

6.2合同履行方式

6.3合同履行监督

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.违约责任

8.1违约责任承担方式

8.2违约责任赔偿标准

8.3违约责任争议解决

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决时效

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：物业管理与服务项目清单

12.2附件二：物业管理与服务质量标准

12.3附件三：物业管理与服务费用明细

12.4附件四：合同履行监督记录

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1物业管理方：[物业管理方全称]

1.1.2服务接收方：[服务接收方全称]

1.2合同双方地址

1.2.1物业管理方地址：[物业管理方地址]

1.2.2服务接收方地址：[服务接收方地址]

1.3合同双方联系方式

1.3.1物业管理方联系方式：[物业管理方联系人及电话]

1.3.2服务接收方联系方式：[服务接收方联系人及电话]

1.4合同双方法定代表人

1.4.1物业管理方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.4.2服务接收方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.5合同双方授权代表

1.5.1物业管理方授权代表：[授权代表姓名及职务]

1.5.2服务接收方授权代表：[授权代表姓名及职务]

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

2.1.1[服务接收方单位名称]因后勤保障需求，需对物业管理与服务进行统一管理。

2.1.2[物业管理方名称]具备相应的物业管理与服务能力，愿为[服务接收方单位名称]提供全方位的物业管理与服务。

2.2合同签订目的

2.2.1明确双方的权利和义务。

2.2.2确保物业管理与服务的高效、优质、安全。

3.物业管理与服务范围

3.1物业管理范围

3.1.1[服务接收方单位名称]所属物业的日常物业管理。

3.1.2包括但不限于小区绿化、环境卫生、公共设施维护等。

3.2服务项目及内容

3.2.1保洁服务：每日两次保洁，保持公共区域卫生。

3.2.2维修服务：及时响应报修，确保设施设备正常运行。

3.2.3安全服务：24小时安保巡逻，保障小区安全。

3.3服务质量标准

3.3.1保洁服务：达到国家相关卫生标准。

3.3.2维修服务：响应时间不超过2小时，维修质量达到行业标准。

3.3.3安全服务：实现零安全事故。

3.4服务期限

3.4.1自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成

4.1.1人员工资及福利。

4.1.2设备设施维护保养费用。

4.1.3药品及办公用品费用。

4.1.4其他相关费用。

4.2物业管理费用支付方式

4.2.1按季度支付，每季度末支付下季度费用。

4.2.2支付账户：[物业管理方指定账户信息]

4.2.3支付凭证：提供正规发票。

4.3物业管理费用调整机制

4.3.1如物价上涨，经双方协商一致后，可调整物业管理费用。

5.服务保障措施

5.1服务质量保障

5.1.1建立服务质量监督机制，定期对服务质量进行评估。

5.1.2对服务质量问题，及时响应并采取措施整改。

5.2安全保障措施

5.2.1制定安全管理制度，明确安全责任。

5.2.2定期进行安全检查，确保安全设施完好。

5.3应急预案

5.3.1制定应急预案，应对突发事件