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北京自行成交版合同10篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方有购买意向，乙方有出售意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋类型：XXXX。

4.房屋产权情况：XXXX。

二、交易方式

1.甲方和乙方通过自行协商，确定以全款方式支付购房款。

2.甲方应在签订合同后尽快将购房款支付至乙方指定账户。

3.乙方应在收到购房款后，及时办理房屋过户手续。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.甲方应将购房款支付至乙方以下指定账户：

开户行：XXXX

账号：XXXX

户名：XXXX

3.乙方应在收到购房款后，向甲方出具正式发票。

四、房屋过户及交付

1.乙方应在收到购房款后，尽快办理房屋过户手续。

2.甲方应在签订合同后，及时配合乙方完成房屋过户相关手续。

3.房屋过户完成后，乙方应及时将房屋交付给甲方。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按时支付购房款，乙方有权要求甲方按照未支付金额的千分之一每日支付违约金。若乙方未按时办理过户手续或交付房屋，甲方有权要求乙方按照购房款的千分之一每日支付违约金。

3.甲方和乙方应互相理解、合作，确保交易顺利进行。如因一方原因导致交易无法继续进行，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如有需要可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（买方）：签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方所有的房屋位于北京市区，具体地址为：号，建筑面积为：平方米。

2.乙方同意以人民币（大写）：元整（小写：￥：元）的价格购买该房屋。

二、支付方式及期限

1.乙方应在合同签订后日内，将购房款人民币（大写）：元整（小写：￥：元）支付至甲方指定银行账户。

2.甲方在收到乙方全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，无损坏。如有损坏，应及时维修。

3.甲方应在房屋交付后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。违约金为合同总金额的%，即人民币（大写）：元整（小写：￥：元）。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应承担违约责任。违约金为合同总金额的%，即人民币（大写）：元整（小写：￥：元）。

3.如因甲方原因未能成功办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担违约责任。违约金为合同总金额的%，即人民币（大写）：元整（小写：￥：元）。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规和北京市的相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、拆改等，应事先征得甲方同意。

3.双方应共同遵守合同约定，如有争议应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但不影响合同其他部分的履行。

4.本合同一式两份，甲乙双方