二零二五养猪场及部分土地出租合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五养猪场及部分土地出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、出租物描述

1.出租物名称与面积

出租物1：名称为养猪场，面积为______平方米。

出租物2（如有）：名称为土地，面积为______平方米。

出租物应符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.出租物质量要求

甲方保证出租物具备出租条件，并符合乙方使用需求。

出租物应保证在租赁期间内不出现因出租物质量问题导致的任何安全事故或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交付出租物时间与地点

1.交付出租物时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将出租物交付给乙方。

2.交付出租物地点

甲方将出租物交付至乙方指定的地点。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定时间交付出租物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于停止使用出租物等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的养猪场及土地进行监督，确保其符合租赁合同的使用要求。

有权在租赁期间对养猪场及土地进行必要的修缮和维护。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合租赁条件的养猪场及土地。

按照合同约定，承担因养猪场及土地本身缺陷或自然原因造成的损失。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内按照约定的用途使用养猪场及土地。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果，享有优先续租的权利。

义务：

按照合同约定合理使用养猪场及土地，不得擅自改变其用途。

保持养猪场及土地的整洁和完好，并承担日常的维护费用。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方应负责养猪场及土地的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

甲方对养猪场及土地的定期检查和必要修缮承担费用。

2.紧急维修

在紧急情况下，如养猪场及土地出现危及安全的情况，乙方有权自行进行必要维修，并及时通知甲方。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

2.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内支付保证金，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付养猪场及土地，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未履行合同约定的修缮义务，乙方有权要求甲方进行修缮，并承担相应费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变养猪场及土地的用途，或造成其损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、