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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版买卖二手房的合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，房产证号______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，房产证号______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如房屋产权清晰、无产权纠纷等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备房产证等相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房产的质量应满足甲方购房需求，包括但不限于房屋结构安全、装修状况、配套设施等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方购买房产的数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同后______天内（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房产建筑面积计算得出，最终总价以实际交付的房产面积和相应单价结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

乙方保证在交付房产时，房产产权清晰，无产权纠纷。

2.交付地点

______（详细地址）。

四、房产交接与付款

1.交接方式

甲方与乙方在房产交付地点进行房产交接，交接时双方应共同检查房产状况，确认无误后签署交接确认书。

2.付款方式

甲方应在房产交付前支付全部房款，支付方式为______。

乙方应在收到房款后______个工作日内向甲方提供房产证等相关证明文件。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方，并按照本合同约定的程序进行协商。

义务：

在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定接收房产。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理房产过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量和价格交付房产。

在房产交付前确保房产产权清晰，无产权纠纷。

六、房产交接与验收

1.交接方式

甲方与乙方在房产交付地点进行房产交接，交接时双方应共同检查房产状况，确认无误后签署交接确认书。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行维修等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

甲方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长）支付剩余房款，支付方式为______。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付房款、房产贬值等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量和价格交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经