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合肥二手房买卖合同(详版)范本9篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋内装修情况为[装修情况]。甲方保证该房屋是合法的，没有任何纠纷和争议，可以合法地出售给乙方。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该二手房的总价款为人民币[房屋总价款]元。该价格已包括房屋本身的价款及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同后[支付期限]内支付房屋价款的[支付比例]%，即人民币[首付款]元。剩余款项人民币[尾款]元，在甲方交付房屋并办理完过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在签订合同后[交付期限]内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全。如甲方未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]%。

2.房屋过户：在乙方支付完房屋价款后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。如因甲方原因导致过户失败，甲方需向乙方支付相应的违约金。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金。违约金为房屋总价的[违约金比例]%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付房屋价款或未履行其他合同义务，需向甲方支付违约金。违约金为房屋总价的[违约金比例]%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.甲方需保证房屋的产权清晰，无任何纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方需向乙方支付相应的违约金和赔偿责任。

2.乙方需保证按照合同约定支付房屋价款和履行其他合同义务。如因乙方原因导致合同无法按时履行，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各执[合同份数]份。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于合肥市XX区XX街XX号，房屋结构为砖混结构，建筑面积XX平方米。房屋所有权证号为合产XX号，土地使用权证号为合地XX号。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方应在签订本合同之日起XX日内向贷款银行提交办理按揭贷款所需的全部文件，并配合银行完成贷款调查、审查和审批等手续。

三、房屋交付及产权登记

1.本合同签订之日起XX日内，甲方应将房屋交付乙方，并将房屋钥匙、产权证明文件等相关资料一并移交。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋过户至乙方名下。产权登记所需税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.双方在签订本合同时，应认真阅读合同条款，并就合同内容达成一致意见。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议、无抵押、无出租等情况。如因房屋权属问题导致纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先