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21世纪不动产-房屋买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________的不动产（以下简称“该不动产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的

1.甲方同意出售位于____________________之不动产，详细地址及门牌号码为____________________。该不动产的产权信息已详细列明在本合同附件中。

2.乙方同意购买上述不动产，并承担该不动产的产权转移费用及其他相关费用。双方确认该不动产的成交价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

第二条交易条件及付款方式

1.交易条件：甲方应确保该不动产无任何形式的抵押、查封或其他第三方权利限制，并保证对该不动产拥有完全的所有权及处分权。如甲方违反上述承诺导致乙方无法取得产权，甲方应赔偿乙方所受损失。

2.付款方式：乙方应在双方签署本合同后____天内支付定金人民币________元整给甲方。待办理产权转移手续完成后____天内支付余款人民币________元整。

第三条产权转移及税费承担

1.甲方应在收到全额房款后的法定工作日内，协助乙方办理该不动产的产权转移手续。产权转移所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

2.产权转移过程中，若因甲方原因导致产权无法转移至乙方名下，甲方除应退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

第四条交房时间与条件

1.甲方应在产权转移手续办理完毕后____天内将该不动产交付给乙方。该不动产应交付时的状态应满足以下条件：（详见附件）。

2.若甲方未能在约定的时间内交付该不动产或交付时存在不符合约定的情形，甲方应按照乙方已支付款项的____%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

第五条物业交接及费用承担

1.甲方应在交房前结清该不动产的所有费用（包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费、有线电视费等）。

2.双方应在交房时共同对该不动产进行物业交接，并签署物业交接单。物业交接完成后，该不动产的保管责任由乙方承担。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定导致乙方无法购买该不动产或产生其他损失，甲方除应退还乙方已支付的款项外，还应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币________元整。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定导致无法完成交易或产生其他损失，乙方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力条款

因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内及时通知对方，并提供相关证明文件。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就乙方拥有的位于[房屋地址]的房产，甲方同意购买，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。

5.其他房屋细节及设施情况，详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[房屋价格]元。

2.付款方式：一次性付款/按揭付款（具体细节详见附件《支付条款协议》）。

3.税费承担：按照相关法律法规，甲乙双方各自承担应承担的税费。

4.产权过户：甲乙双方应在合同签署后[过户时间限制]内完成产权过户手续。

5.房屋交付：甲方支付完毕购房款项后，乙方应在[交付时间限制]内将房屋交付给甲方。