2024物业管理合同协议范本：文化旅游景区物业管理与服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理合同协议范本：文化旅游景区物业管理与服务协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系电话

1.5甲方电子邮箱

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系电话

2.5乙方电子邮箱

3.合同标的

3.1物业管理范围

3.2物业管理服务内容

3.3物业管理服务期限

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用支付时间

5.物业管理责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.物业维修与养护

6.1维修养护范围

6.2维修养护责任

6.3维修养护费用承担

7.安全管理

7.1安全管理责任

7.2安全管理措施

7.3安全事故处理

8.景区运营管理

8.1景区运营目标

8.2景区运营管理责任

8.3景区运营管理措施

9.物业使用与维护

9.1物业使用规定

9.2物业维护责任

9.3物业维护措施

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同期限

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：文化旅游景区开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4甲方联系电话：0215678

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：物业管理有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

2.4乙方联系电话：02187654321

3.合同标的

3.1物业管理范围：包括但不限于景区内的公共区域、住宅区、商业区、停车场、绿化带等。

3.2物业管理服务内容：包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全保障、设施设备维护、秩序维护、客户服务等。

3.3物业管理服务期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准：根据甲方提供的收费标准，按建筑面积计算，每月每平方米收费人民币2元。

4.2物业管理费用支付方式：甲方应于每月5日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

4.3物业管理费用支付时间：支付时间为每月5日至15日。

5.物业管理责任

5.1甲方责任：负责提供物业管理所需的必要条件，包括但不限于物业管理区域的公共设施、设备等。

5.2乙方责任：按照合同约定，对物业管理区域进行全面的物业管理和服务，确保物业的安全、整洁和正常运行。

6.物业维修与养护

6.1维修养护范围：包括但不限于公共设施的维修、绿化带的养护、设施的日常维护等。

6.2维修养护责任：乙方负责对物业管理区域内的设施设备进行定期检查、维修和养护，确保设施设备的正常运行。

6.3维修养护费用承担：维修养护费用由乙方承担，但超出保修期限或非乙方责任造成的损坏，其费用由甲方承担。

7.安全管理

7.1安全管理责任：乙方负责制定安全管理措施，确保物业管理区域内的安全。

7.2安全管理措施：包括但不限于门禁管理、巡逻、消防设施检查、安全宣传教育等。

7.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行处置，并及时通知甲方，同时按照相关法律法规进行报告和处理。

8.景区运营管理

8.1景区运营目标：确保景区的正常运营，提升游客满意度，实现景区经济效益和社会效益的最大化。

8.2景区运营管理责任：甲方负责景区的运营管理，乙方提供必要的技术支持和协助。

8.3景区运营管理措施：包括但不限于制定运营计划、组织营销活动、协调各部门工作、处理游客投诉等。

9.物业使用与维护

9.1物业使用规定：甲方在使用物业管理区域时，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得损害物业的使用功能和外观。

9.2物业维护责任：甲方应负责物业的日常维护，确保物业的安全、整洁和完好。

9.3物业维护措施：包括但不限于定期检查、及时修复损坏、定期清洁、绿化养护等。

10.合同解除与终止

10.1合同解除