2024版餐馆场地租赁条款2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版餐馆场地租赁条款1

本合同目录一览

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.1租赁场地基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.1租金计算标准

3.2租金调整

3.3违约金及滞纳金

4.1场地使用范围

4.2场地使用限制

5.1场地维护责任

5.2场地损坏赔偿

6.1乙方装修及改造

6.2装修及改造审批

7.1乙方转租及转借

7.2甲方同意及条件

8.1水电及公共事业费

8.2费用结算及支付

9.1违约责任

9.2违约处理

10.1争议解决方式

10.2争议处理机构

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.1合同生效及终止

12.2合同续签

13.1合同附件

13.2合同附件效力

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1甲方信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系方式：___________

1.2乙方信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系方式：___________

2.1租赁场地基本情况

场地名称：___________

场地地址：___________

场地面积：___________

场地结构：___________

2.2租赁期限

租赁起始日期：___________

租赁终止日期：___________

租赁期间为___________年。

2.3租金及支付方式

租金总额：___________元

租金支付方式：___________

租金支付时间：___________

3.1租金计算标准

租金按月计算，每月租金为___________元。

3.2租金调整

如遇国家政策调整、物价上涨等特殊情况，租金可按甲方提出并经乙方同意的比例进行调整。

3.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的___________%，滞纳金为每日租金的___________%。

4.1场地使用范围

乙方租赁场地用于___________经营。

4.2场地使用限制

5.1场地维护责任

甲方负责场地的基础设施维护，乙方负责场地内的装修、设施设备等维护。

5.2场地损坏赔偿

因乙方使用不当或故意损坏场地，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.1乙方装修及改造

乙方如需对场地进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

6.2装修及改造审批

乙方提交装修或改造方案，甲方应在___________日内予以审批。

7.1乙方转租及转借

未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或转借给第三方使用。如需转租或转借，甲方有权在同等条件下优先购买。

8.1水电及公共事业费

甲方负责提供场地内的水电等公共事业设施，乙方应按照实际使用量缴纳水电费及其他公共事业费用。费用缴纳方式为___________。

8.2费用结算及支付

乙方应在每月___________日前，将上个月的水电费及其他公共事业费用缴纳至甲方指定账户。

9.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约处理

发生违约行为时，违约方应在___________日内采取补救措施，否则守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

10.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议处理机构

本合同争议处理机构为___________。

11.1合同解除条件

下列情况下，甲方有权解除本合同：

1.乙方未按约定支付租金或存在拖欠费用；

2.乙方违反场地使用限制；

3.乙方未按约定进行场地维护；

4.乙方未经甲方同意擅自转租或转借场地。

11.2合同解除程序

甲方决定解除合同时，应提前___________日书面通知乙方，并说明解除原因。乙方收到通知后，应立即采取必要措施，配合甲方处理合同解除事宜。

12.1合同生效及终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

12.2合同续签

合同期满前___________日，双方可协商续签合同。如一方未提出终止或续签意向，则本合同自动续签。

13.1合同附件

本合同附件包括但不限于：场地平面图、租赁合同附件等。

13.2合同附件效力

合同附