学校物业服务管理合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校物业服务管理合同书范例

甲方（物业服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与标准

1.服务项目

（1）环境卫生清洁；

（2）公共区域绿化养护；

（3）公共设施设备维护；

（4）安全监控；

（5）其他甲方要求的服务项目。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关标准和甲方要求，具体标准如下：

（1）环境卫生清洁：每日进行至少两次公共区域清洁，保持环境整洁；

（2）公共区域绿化养护：定期进行绿化养护，保持绿化美观；

（3）公共设施设备维护：确保设施设备正常运行，及时修复故障；

（4）安全监控：24小时监控，确保校园安全；

（5）其他服务项目：按照甲方要求执行。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

（1）环境卫生清洁费用：______元/月；

（2）公共区域绿化养护费用：______元/月；

（3）公共设施设备维护费用：______元/月；

（4）安全监控费用：______元/月；

（5）其他服务费用：______元/月。

本合同服务费用总额为______元（大写：______）。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成首次服务，后续服务按照甲方要求执行。

2.交货地点

乙方应在甲方指定的校园内进行服务。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据学校实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件和设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与服务相关的学校信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和学校要求，具体标准如下：

（1）环境卫生清洁：保持校园环境整洁，无垃圾、杂物；

（2）公共区域绿化养护：保持绿化美观，无病虫害；

（3）公共设施设备维护：确保设施设备正常运行，及时修复故障；

（4）安全监控：24小时监控，确保校园安全；

（5）其他服务项目：按照学校要求执行。

2.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和检查，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、材料费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同