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有效租房合同模板9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑规范和标准，具备完全的居住条件。甲方负责提供房屋的使用说明书和前期物业管理服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

2.租赁期限内，乙方需遵守国家的法律法规，以及当地物业管理规定，按时缴纳房租、水电费等费用，并爱护房屋及其配套设施。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方房屋，需向甲方支付租金。租金标准为[租金标准]元/月，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一期的租金，甲方应在收到租金后向乙方提供正式的收据。

四、押金及退还方式

1.乙方租赁甲方房屋时，需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认乙方返还房屋并结清费用后，应将押金退还给乙方。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反租赁合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

2.乙方逾期支付租金或水电费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为[滞纳金标准]元/天。

六、其他约定

1.租赁期内，甲方应保证房屋及其配套设施的安全使用，并承担维修责任。维修费用由甲方承担。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复为出租时的状态。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并已获得房屋共有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前[提前通知天数]天通知甲方，双方可另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在每年[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，押金用于保障甲方房屋的安全和稳定使用。

2.乙方在租赁期满并归还房屋后，甲方应在[押金退还日期]内将押金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用甲方房屋，保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期满前擅自退租，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿相应的损失。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查和审理。

八、合同生效及终止条件