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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024老年公寓房屋租赁模板

本合同目录一览

第一条房屋租赁基本信息

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁房屋户型

1.4租赁房屋楼层

1.5租赁房屋设施及配置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间房屋使用范围

5.2租赁期间房屋维护责任

第六条房屋维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后租金处理

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2争议解决的司法管辖地

第十一条附加条款

11.1房屋保险

11.2宠物饲养

11.3房屋转租

第十二条其他费用

12.1物业管理费

12.2水电费

12.3网络费用

第十三条双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

第十四条附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁合同相关凭证

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁基本信息

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2租赁房屋面积：80平方米

1.3租赁房屋户型：两室一厅

1.4租赁房屋楼层：中层

1.5租赁房屋设施及配置：家具、家电、中央空调、热水器、洗衣机、电视、宽带等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币4000元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期及时间：每月10日前

3.4租金支付方式：银行转账

第四条押金

4.1押金金额：人民币5000元

4.2押金退还条件及时间：租赁结束，经检查房屋及设施无损坏或经双方认可的损坏已得到赔偿后，七日内退还剩余押金

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间房屋使用范围：居住及与居住相关的其他用途

5.2租赁期间房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责日常使用过程中的小修小补

第六条房屋维修与保养

6.1出租方维修责任：负责维修房屋主体结构及共用设施，如中央空调、管道等

6.2承租方维修责任：负责日常使用过程中的设施损坏维修，如灯具、水龙头等

6.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况承担，如有争议，双方协商解决

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，可签订补充协议

7.2合同解除条件：

（1）出租方解除合同：出租方提前三个月通知承租方，并支付一个月租金作为违约金

（2）承租方解除合同：承租方提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金

7.3合同解除后租金处理：按照实际租赁时间计算，多退少补。如无特殊情况，退还剩余押金。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或未能履行合同义务，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任

8.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或未能履行合同义务，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决：如发生争议，应友好协商解决

9.2第三方调解：如协商不成，可向相关机构申请调解

9.3法律途径：如调解不成，可向合同约定的司法管辖地的人民法院提起诉讼

第十条法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国合同法律法规

10.2争议解决的司法管辖地：北京市朝阳区人民法院

第十一条附加条款

11.1房屋保险：双方可自行购买房屋保险，以保障各自权益

11.2宠物饲养：承租方不得饲养宠物，以免影响邻里关系和房屋卫生

11.3房屋转租：承租方不得未经出租方同意转租房屋

第十二条其他费用

12.1物业管理费：人民币1000元/月，由承租方支付

12.2水电费：按实际使用量计算，由承租方支付

12.3网络费用：人民币200