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祠堂建筑合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

公司名称：______________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟建造祠堂，乙方具备相关建筑资质和施工能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方祠堂建筑事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[祠堂具体名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：祠堂占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装修工程、水电安装工程等，具体工程内容以施工图纸及双方确认的工程变更单为准。

4.工程承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。

二、工程期限

1.开工日期：本工程定于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.工程进度计划：乙方应在签订合同后[x]日内提交详细的工程进度计划，经甲方审核确认后严格按照计划组织施工。

三、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级，并满足甲方的使用要求。

2.验收标准：工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。

3.质量保修：乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期限内，乙方应承担因工程质量问题导致的维修责任；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权按照合同约定对乙方的工作进行验收。

有权对工程变更进行审核确认。

2.义务

按照合同约定向乙方支付工程款。

负责办理工程建设所需的相关手续，提供施工场地及施工条件。

协助乙方协调与周边单位及居民的关系。

及时对乙方提交的工程进度计划、工程变更申请等进行审核确认。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照合同约定获取工程款。

有权要求甲方提供施工场地及施工条件。

有权对甲方提出的不合理要求提出异议。

2.义务

严格按照国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关标准、施工图纸及双方确认的工程变更单进行施工，确保工程质量。

按照合同约定的工期组织施工，确保工程按时竣工。

制定安全管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。

负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染。

按照国家有关规定及合同约定，采购符合质量要求的建筑材料、构配件和设备，并提供产品合格证明及质量检验报告。

在工程竣工后，负责清理施工现场。

配合甲方办理工程竣工验收备案等手续。

五、工程款支付方式

1.合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。

2.基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。

3.主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。

4.内外装修工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。

5.工程竣工并经甲方验收合格后，双方进行工程结算。结算完成后[x]日内，甲方向乙方支付至工程款结算总价的[x]%。

6.剩余工程款的[x]%作为质量保证金，在质量保修期满后[x]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。

六、工程变更

1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[x]日书面