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宅基地买卖合同简单样本5篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的一处宅基地买卖事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村（社区）XX组（楼），占地面积约为XX平方米，四至界限为：东至XX路（街），西至XX路（街），南至XX路（街），北至XX路（街）。甲方已领取了该宅基地的《集体土地建设用地使用证》，证书编号为XX。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

甲方有权处分该宅基地，并已经取得了该宅基地的合法权利。甲方应当协助乙方办理该宅基地的过户手续，提供必要的证明文件和相关资料。甲方应当在过户手续办理完毕后，将宅基地交付给乙方使用。

2.乙方权利和义务

乙方有权购买该宅基地，并按照合同约定支付相应的价款。乙方应当遵守相关法律法规的规定，合法使用和管理该宅基地。乙方在过户手续办理完毕后，应当及时向甲方支付剩余的价款。

三、买卖价款及支付方式

1.买卖价款

该宅基地的买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方在签订合同时已经向甲方支付了定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式

乙方在过户手续办理完毕后，应当向甲方支付剩余的价款人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式可以是银行转账或者现金方式。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如果甲方在过户手续办理完毕后，未将宅基地交付给乙方使用或者未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应当返还乙方已支付的价款并支付相应的利息。

2.乙方违约责任

如果乙方在过户手续办理完毕后，未及时向甲方支付剩余的价款或者未合法使用和管理该宅基地，视为乙方违约。乙方应当支付剩余的价款并承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.争议解决方式

如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权事宜，达成以下条款：

一、宅基地基本情况

甲方所出售的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地为甲方合法所有，并已取得相关权属证书。

二、宅基地买卖价格及支付方式

1.宅基地买卖价格为：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方在签订本合同时一次性支付全部价款给甲方。甲方应在收到价款后向乙方出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在合同签订之日起XX日内将宅基地交付给乙方，具体交付方式为：现场移交钥匙。

2.宅基地交付后，甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，相关费用由乙方承担。

3.宅基地过户手续办理完毕后，乙方将成为该宅基地的合法所有人。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未按约定时间交付宅基地，应按总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.若乙方在合同签订后未按约定时间支付价款，应按未支付部分的XX%向甲方支付违约金。

3.若因双方过错导致合同解除，应各自承担相应的责任。

五、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：张三

身