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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房产买卖简化协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

4.交易税费承担

4.1交易税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费支付时间

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理地点

5.3过户手续办理费用

6.房产交付

6.1房产交付时间

6.2房产交付方式

6.3房产交付条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同附件

11.1附件一：房产情况说明书

11.2附件二：交易税费计算明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后房产返还

13.2合同解除后款项退还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

（1）甲方名称：____________________

（2）甲方地址：____________________

（3）甲方联系方式：_________________

1.2乙方信息

（1）乙方名称：____________________

（2）乙方地址：____________________

（3）乙方联系方式：_________________

2.房产基本情况

2.1房产位置

（1）房产所在城市：________________

（2）房产所在区县：_______________

（3）房产具体地址：________________

2.2房产面积

（1）房产总面积：________________

（2）房产套内面积：_______________

（3）房产公摊面积：_______________

2.3房产用途

（1）房产用途：________________

（2）房产是否为住宅：____________

（3）房产是否为商业：____________

2.4房产权属

（1）房产产权证号：____________

（2）房产产权人：_______________

（3）房产所有权是否清晰：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）交易价格总额：____________

（2）单价：____________________

3.2付款时间节点

（1）首付款支付时间：___________

（2）尾款支付时间：____________

3.3付款方式

（1）首付款支付方式：____________

（2）尾款支付方式：____________

4.交易税费承担

4.1交易税费种类

（1）契税：____________________

（2）个人所得税：_______________

（3）土地增值税：_______________

4.2税费承担比例

（1）甲方承担税费比例：________

（2）乙方承担税费比例：________

4.3税费支付时间

（1）税费支付时间：____________

（2）税费支付方式：____________

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

（1）过户手续办理起始时间：_____

（2）过户手续办理结束时间：_____

5.2过户手续办理地点

（1）过户手续办理地点：________

5.3过户手续办理费用

（1）过户手续费：____________

（2）其他相关费用：____________

6.房产交付

6.1房产交付时间

（1）房产交付起始时间：________

（2）房产交付结束时间：________

6.2房产交付方式

（1）房产交付地点：____________

（2）房产交付条件：____________

6.3房产交付条件

（1）房产交付时必须具备的条件：____

（2）房产交付时不得存在的条件：___

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应本着友好协商的原则解决争议。

（2）协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构