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父母承诺买房协议书

?甲方：______________________（父母姓名）

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：______________________（子女姓名）

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方为甲方的子女，甲方为了支持乙方的生活和居住需求，承诺为乙方购买房产。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：

一、标的物具体描述

甲方承诺为乙方购买的房产位于[具体房产地址]，该房产建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为住宅。该房产的土地性质为[土地性质]，房屋产权状况为[产权状况，如是否有抵押、查封等情况]。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对购买房产的相关事宜进行决策和安排，包括但不限于选择房产开发商、房产户型、房产价格等。

2.甲方应按照本协议的约定，积极履行购买房产的义务，包括但不限于筹集购房资金、与房产开发商签订购房合同、办理房产过户手续等。

3.甲方应在购房过程中如实向乙方告知房产的相关情况，不得隐瞒或虚报房产的任何信息。

4.甲方应确保购房资金的来源合法，不得使用违法违规资金购买房产。

5.甲方应在房产购买完成后，及时将房产过户至乙方名下，并承担过户过程中产生的相关税费。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定购买房产，并要求甲方及时履行相关义务。

2.乙方应积极配合甲方办理购房相关手续，包括但不限于提供个人身份信息、签署相关文件等。

3.乙方应按照甲方的要求，及时支付购房过程中需要乙方支付的相关费用，如契税、维修基金等。

4.乙方应在房产过户至其名下后，妥善保管房产，并按照法律法规的规定使用和维护房产。

三、购房资金及支付方式

（一）购房资金总额

本次购买房产的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

（二）支付方式

1.甲方自行筹集购房资金，具体支付方式如下：

在本协议签订后的[x]个工作日内，甲方支付购房定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）至房产开发商指定的账户。

在房产开发商取得预售许可证后的[x]个工作日内，甲方支付购房首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）至房产开发商指定的账户。

剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]），甲方通过银行贷款的方式支付给房产开发商。甲方应在签订购房合同后的[x]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如银行贷款审批通过，甲方应按照银行的要求及时办理相关贷款手续，并确保贷款资金及时足额发放至房产开发商指定的账户。

2.如因甲方原因导致银行贷款审批未通过或贷款金额不足，甲方应在银行通知后的[x]个工作日内，自筹资金补足购房款差额，并支付给房产开发商。

四、房产交付及过户

（一）房产交付

1.房产开发商应按照购房合同的约定，在房产竣工验收合格后的[x]个工作日内，将房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产开发商的交房通知后的[x]个工作日内，前往房产开发商指定的地点办理交房手续。如甲方未在规定时间内办理交房手续，视为甲方已接受房产交付，由此产生的相关责任和风险由甲方承担。

3.甲方在办理交房手续时，应仔细检查房产的质量和设施设备等情况，如发现房产存在质量问题或设施设备损坏等情况，应及时向房产开发商提出书面异议，并要求房产开发商在规定时间内进行整改或维修。

（二）房产过户

1.甲方应在房产交付后的[x]个工作日内，开始办理房产过户手续。甲方应按照法律法规的规定，准备好办理房产过户所需的相关资料，并前往当地房地产管理部门办理房产过户手续。

2.乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供个人身份信息、签署相关文件等。如因乙方原因导致房产过户手续无法顺利办理，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。

3.房产过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如法律法规对税费承担另有规定的，从其规定。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.如甲方未按照本协议的约定及时支付购房资金，导致购房合同无法履行或乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.如甲方未按照本协议的