城区商品房预售合同6篇.docxVIP

城区商品房预售合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买城区商品房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业类型：商品房

4.房屋面积：____平方米

5.房屋结构：____

6.房屋用途：____（住宅/办公/商业等）

二、预售条件

甲方已取得预售许可证，具备预售资格。乙方已了解物业状况，自愿购买该物业。

三、交易条款

1.房屋价格：人民币____元（大写：____元整）。

2.付款方式：一次性付款/分期付款/按揭付款等。

3.付款期限：详见附件《付款计划表》。

4.交房时间：自本合同签订之日起____天内交付房屋。

5.交房标准：达到竣工验收标准，配套设施齐全。

四、违约责任

1.若甲方未按时交房，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按时付款，应承担违约责任，支付违约金并承担甲方损失。

3.其他违约情形及责任详见本合同相关条款。

五、产权登记与权属证书

1.甲方应在交房后一定时间内为乙方办理产权登记。

2.甲方应在产权登记完成后一定时间内为乙方办理权属证书。

六、物业保修与物业管理

1.甲方应提供一定期限的物业保修服务。

2.物业管理方式及费用详见附件《物业管理协议》。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应遵守执行。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签署相关协议。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

签订日期：____年__月__日 签订地点：____________________ 附件一：《付款计划表》附件二：《物业管理协议》等以上为城区商品房预售合同的合同协议内容，双方在签署合同时应认真阅读并理解合同条款，确保权益得到保障。合同的格式应清晰明了，美观整洁。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买城区商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其所有的位于____________________的商品房预售给乙方。

2.房屋具体状况：____________________。（此处应详细列出房屋的具体地址、面积、户型、结构等信息）

二、价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）在房屋交付前支付剩余房款______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方付清房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当与乙方共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的期限内交付房屋，应当按照乙方的要求支付违约金。

2.若乙方未能在约定的期限内支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同。

五、风险承担

1.房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由甲方转移给乙方。

2.在房屋交付前，因自然灾害等不可抗力因素导致的房屋毁损、灭失风险由甲方承担。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽