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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024物业公司安全巡查与报告责任约定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2物业公司法定代表人

1.3物业公司联系方式

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会法定代表人

1.6业主委员会联系方式

2.安全巡查范围与内容

2.1巡查区域

2.2巡查内容

2.3巡查频率

2.4巡查记录

3.巡查人员与职责

3.1巡查人员

3.2巡查人员职责

3.3巡查人员培训

4.巡查报告要求

4.1报告格式

4.2报告内容

4.3报告提交时间

4.4报告审核

5.安全隐患整改

5.1整改责任

5.2整改期限

5.3整改措施

5.4整改结果反馈

6.检查与监督

6.1物业公司检查

6.2业主委员会监督

6.3检查方式

6.4检查结果

7.责任追究

7.1违约责任

7.2违规责任

7.3损害赔偿

8.合同履行与变更

8.1合同履行

8.2合同变更

8.3变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：安全巡查记录表

12.2附件二：安全隐患整改记录表

12.3附件三：巡查人员培训记录表

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同份数

13.4合同签署日期

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业公司

1.2物业公司法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会法定代表人：

2.安全巡查范围与内容

2.1巡查区域：包括但不限于小区公共区域、住宅楼、地下室、电梯、消防设施、绿化区域等。

2.2巡查内容：主要包括设施设备安全、消防安全、治安安全、环境卫生等方面。

2.3巡查频率：每周至少进行一次全面巡查，特殊情况可增加巡查次数。

2.4巡查记录：巡查人员需填写《安全巡查记录表》，记录巡查时间、区域、内容、发现的问题及处理措施。

3.巡查人员与职责

3.1巡查人员：由物业公司指定具备相应资质和经验的人员担任。

3.2巡查人员职责：

3.2.1按照巡查要求，认真负责地开展巡查工作；

3.2.2及时发现安全隐患，并记录在《安全巡查记录表》中；

3.2.3对发现的隐患，及时通知相关部门进行处理；

3.2.4定期向上级汇报巡查情况。

3.3巡查人员培训：物业公司需对巡查人员进行定期培训，确保其掌握巡查技能和安全知识。

4.巡查报告要求

4.1报告格式：采用《安全巡查报告》格式，包括巡查时间、区域、内容、发现的问题、整改措施等。

4.2报告内容：详细记录巡查过程、发现的问题、整改情况及下一步工作计划。

4.3报告提交时间：每周五前将《安全巡查报告》提交至业主委员会。

4.4报告审核：业主委员会对《安全巡查报告》进行审核，对发现的问题提出整改意见。

5.安全隐患整改

5.1整改责任：物业公司对巡查中发现的安全隐患负责整改。

5.2整改期限：对一般安全隐患，整改期限不超过3个工作日；对重大安全隐患，整改期限不超过7个工作日。

5.3整改措施：针对不同类型的安全隐患，制定相应的整改措施，确保整改效果。

5.4整改结果反馈：物业公司需将整改结果及时反馈至业主委员会。

6.检查与监督

6.1物业公司检查：物业公司对巡查工作进行检查，确保巡查质量和效果。

6.2业主委员会监督：业主委员会对物业公司巡查工作进行监督，提出意见和建议。

6.3检查方式：定期和不定期相结合，采取现场检查、查阅记录等方式进行检查。

6.4检查结果：将检查结果形成《检查报告》，并及时反馈给物业公司。

8.合同履行与变更

8.1合同履行

8.1.1物业公司应按照合同约定，全面履行安全巡查与报告责任。

8.1.2业主委员会应积极配合物业公司的巡查工作，并监督合同履行情况。

8.1.3合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更

8.2.1合同变更需经双方书面同意，并明确变更内容、生效时间及对双方的权利义务影