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最新商品房买卖合同示范文本10篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方出售的商品房位于：______________________（详细地址）。该商品房的建筑面积为：_______平方米，套内面积为：_______平方米。商品房的规划、设计、施工等符合国家相关规定和合同约定。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：乙方购买甲方商品房的总价为人民币：______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币：______元（大写：______）；

（2）房屋交付前___日，乙方支付剩余购房款人民币：______元（大写：______）。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应当在___年___月___日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方交付的房屋应当经过竣工验收合格，并符合合同约定的条件。

3.交付手续：房屋交付时，甲乙双方应当场办理房屋交接手续，并签署房屋交接单。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日违约金为总房价款的万分之___。逾期超过___日，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日违约金为未支付购房款的万分之___。逾期超过___日，甲方有权解除合同。

五、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后___日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

2.乙方应当在甲方提供相关资料后___日内办理产权登记手续。

六、质量保证

甲方应当向乙方提供《住宅质量保证书》，并按照保证书的约定承担保修责任。因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应当负责修复或者赔偿损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因履行本合同产生的争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

八、补充条款（以下为空白项，由甲乙双方自行约定填写）

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方销售的商品房位于_________________________（详细地址）。

2.房屋类型：_________，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米。

3.房屋权属情况：该房屋所有权为甲方所有，不存在权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

（2）房屋交付前支付余款人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕房款后的_____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当出示房屋所有权证书等相关证明文件。

四、房屋产权办理

1.甲方应当在房屋交付后_____个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.乙方应当提供办理产权登记所需的个人资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金每日按房屋总价的_____%计算。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及相应利息。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。