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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版门面商铺租赁合同协议

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1承租人的经营范围

4.2承租人的使用要求

第五条维护与维修

5.1承租人的维修责任

5.2出租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险的有效期

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

商铺位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置见附件一。

1.2商铺的面积

商铺的总面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3商铺的现状

商铺现状为空置，具备租赁条件。商铺的结构、设施设备等详见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件三。

第四条租赁用途

4.1承租人的经营范围

承租人不得将租赁物用于违法用途，其经营范围应符合当地商业环境及法律法规要求。

4.2承租人的使用要求

承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，维护租赁物的整洁和安全。

第五条维护与维修

5.1承租人的维修责任

承租人应负责日常的维护和维修工作，确保租赁物的正常使用。

5.2出租人的维修责任

出租人负责大修和重大维修工作，包括但不限于屋顶、结构、设备设施的维修和更换。

第六条保险

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险的有效期

保险的有效期应与租赁期限一致，并确保出租人在保险单上为受益人。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁的，应提前三个月书面通知对方。

8.2提前终止租赁的通知期限

提前终止租赁的通知期限为三个月。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地的人民法院。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

11.2通知的期限

通知的期限为收到通知之日起五个工作日内。

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同解除的条件

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

附加条款包括但不限于消防安全、环境保护、物业管理等方面的约定。

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同生效的时间

合同的生效时间为双方签字（或盖章）之日起。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺地理位置示意图

详细描述商铺的具体位置，包括街道、门牌号码等信息。

附件二：商铺现状照片

提供商铺内部和外部的照片，展示商铺的现状和设施设备。

附件三：银行转账账户信息

提供出租人的银行转账账户信息，包括开户行、账号等信息。

附件四：商业综合保险保单

承租人购买的商业综合保险保单副本，应包