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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业委托管理经营合同

本合同目录一览

第一条物业基本情况

1.1物业名称

1.2物业地址

1.3物业类型

1.4物业面积

第二条委托管理范围

2.1委托管理内容

2.2委托管理期限

2.3委托管理区域

第三条委托管理方的权利和义务

3.1委托管理方的权利

3.2委托管理方的义务

第四条受托管理方的权利和义务

4.1受托管理方的权利

4.2受托管理方的义务

第五条管理费用

5.1管理费用标准

5.2管理费用的支付方式

5.3管理费用的调整

第六条经营收入

6.1经营收入的范围

6.2经营收入的分配

第七条维修资金

7.1维修资金的来源

7.2维修资金的使用

第八条保险事项

8.1保险的种类

8.2保险的购买

8.3保险的费用

第九条合同的变更和终止

9.1合同的变更

9.2合同的终止

第十条违约责任

10.1委托管理方的违约责任

10.2受托管理方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条其他事项

12.1合同的生效

12.2合同的解除

12.3合同的续签

第十三条附件

13.1物业相关资料

13.2管理费用明细

第十四条签字盖章

14.1委托管理方签字盖章

14.2受托管理方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：花园

1.2物业地址：市区街道号

1.3物业类型：住宅小区

1.4物业面积：共计平方米

第二条委托管理范围

2.1委托管理内容：

2.1.1物业的日常维护与管理

2.1.2物业的安全保障工作

2.1.3物业的环境卫生工作

2.1.4物业的公共设施设备的维护与保养

2.2委托管理期限：自合同签订之日起至年月日止

2.3委托管理区域：限于上述物业名称所指的住宅小区范围内

第三条委托管理方的权利和义务

3.1委托管理方的权利：

3.1.1对受托管理方的工作进行监督和检查

3.1.2要求受托管理方按合同约定履行管理职责

3.1.3享有合同约定的收益权和管理权

3.2委托管理方的义务：

3.2.1按合同约定支付管理费用

3.2.2保证物业的正常使用和居民的生活秩序

3.2.3提供物业相关资料，协助受托管理方进行管理

第四条受托管理方的权利和义务

4.1受托管理方的权利：

4.1.1按合同约定收取管理费用

4.1.2要求委托管理方提供必要的管理条件和资源

4.1.3采取合理措施保护物业的安全和居民的生命财产安全

4.2受托管理方的义务：

4.2.1严格按照合同约定履行管理职责

4.2.2定期向委托管理方报告物业管理情况

第五条管理费用

5.1管理费用标准：人民币元/月·平方米

5.2管理费用的支付方式：按月支付，每月底前支付当月管理费用

5.3管理费用的调整：合同期内，管理费用如有调整，需双方协商一致，并以书面形式确认

第六条经营收入

6.1经营收入的范围：包括但不限于物业内的停车费、广告费、租赁费等

6.2经营收入的分配：受托管理方可按合同约定比例获得经营收入，具体比例由双方协商确定

第八条保险事项

8.1保险的种类：包括但不限于物业综合保险、第三方责任保险等

8.2保险的购买：受托管理方应负责购买并维护物业保险，确保物业的安全和居民利益

8.3保险的费用：保险费用由受托管理方承担，但可从经营收入中扣除

第九条合同的变更和终止

9.1合同的变更：合同期内，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章生效

9.2合同的终止：合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止

第十条违约责任

10.1委托管理方的违约责任：如委托管理方未按合同约定支付管理费用，应向受托管理方支付迟延违约金，迟延违约金的标准为应付管理费用的千分之五

10.2

受托管理方的违约责任：如受托管理方未按合同约定履行管理职责，应向委托管理方支付违约金，违约金的标准为管理费用的百分之五

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决地点：合同签订地

第十二条其他事项

12.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同的解除：合同期满前，任何一方不