2024年简化版物业租赁中介协议样式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年简化版物业租赁中介协议样式版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租期

1.1物业描述

1.2租期长度

1.3租金起始日期与结束日期

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与方式

3.3押金退还时间

4.维修与保养

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修请求与响应时间

5.保险

5.1保险责任范围

5.2保险购买与有效期限

5.3保险理赔程序

6.变更与解除合同

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更与解除合同的通知期限

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3仲裁地点与语言

9.法律法规

9.1适用法律法规

9.2合同与法律法规冲突的处理

10.隐私保护与数据安全

10.1隐私保护条款

10.2数据安全措施

11.合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同终止条件

12.其他条款

12.1物业交付与接收

12.2物业交接记录

12.3宠物相关政策

12.4访客管理

13.附件

13.1物业照片与图纸

13.2租赁合同附件A（如有）

13.3租赁合同附件B（如有）

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3见证人（如有）签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租期

1.1物业描述

物业位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，物业类型为【住宅/商业/办公】用途。物业包括【具体房间/部位/设施】等。

1.2租期长度

租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。若双方同意续租，应于合同到期前【具体时间】个月书面通知对方。

1.3租金起始日期与结束日期

租金起始日期为【起始日期】，结束日期为【结束日期】。租金支付周期为每月一次，每次支付【具体金额】元。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

每月租金为【具体金额】元。租金每年【具体时间】调整一次，调整金额为【具体百分比】或根据市场行情确定。

2.2租金支付周期

租金每【具体周期】支付一次，承租方应在每月的【具体日期】前将租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息为【银行名称】【账号】【户名】。

2.4租金支付账户信息

如租金支付方式发生变更，承租方应提前【具体时间】天通知出租方。

第三条押金

3.1押金金额

承租方应在签署合同之日起【具体时间】天内，向出租方支付人民币【具体金额】元作为押金。

3.2押金退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，出租方应在【具体时间】内退还承租方押金。如物业无损坏或经双方认可的损坏已得到修复，出租方应在【具体时间】内无息退还押金。

3.3押金退还时间

如出租方未按约定退还押金，应支付给承租方同期银行存款利息作为违约金。

第四条维修与保养

4.1出租方维修责任

出租方负责物业的结构安全、设备设施（如中央空调、电梯、给排水系统等）的正常运行和公共部位的日常维护保养。

4.2承租方维修责任

承租方负责使用部位的日常清洁、保养和修复，以及因使用不当或不当装修造成的损坏。

4.3维修请求与响应时间

如物业出现故障，承租方应在发现故障后【具体时间】小时内通知出租方。出租方应在【具体时间】小时内响应，并在【具体时间】内修复。

第五条保险

5.1保险责任范围

出租方应购买物业保险，并将承租方列为共同保险人，保险费用由出租方承担。

5.2保险购买与有效期限

保险的有效期限应至少覆盖租赁期限。保险购买日期为【购买日期】。

5.3保险理赔程序

如发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行索赔。

第六条变更与解除合同

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

1.双方协商一致解除合同；

2.承租方严重违反合同条款，出租方有权单方面解除合同；

3.出租方未按约定提供物业，承租方有权单方面解除合同。

6.3变更与解除合同的通知期限

如双方同意变更或解除合同，应提前【具体时间】天书面通知对方。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方同意通过友好协商解决