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电梯免保合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有电梯设备，乙方具备电梯维护保养的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方电梯的免费保养事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.电梯基本信息

甲方所拥有的电梯位于[具体地点]，电梯型号为[型号名称]，电梯编号为[编号]，共[x]部电梯。

电梯主要技术参数如下：

额定载重量：[具体重量]千克

额定速度：[具体速度]米/秒

层数：[起始层][终止层]

2.服务内容

乙方负责在本协议约定的免费保养期内，对甲方上述电梯提供全面的维护保养服务，确保电梯安全、正常运行。具体保养工作内容包括但不限于：

电梯机械系统的检查、润滑、调整和维修，包括曳引机、轿厢、对重、导轨、层门等部件。

电梯电气系统的检查、测试、维修和保养，包括控制柜、电机、传感器、安全回路等电气设备。

电梯安全装置的检查、调试和维护，如限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、超载保护装置等。

定期对电梯进行清洁工作，包括轿厢内部、层门、门套等部位。

根据电梯运行情况，进行必要的故障排除和应急维修工作，确保电梯在紧急情况下能够正常运行。

乙方应按照国家相关标准和规范以及电梯制造商的要求进行保养工作，每次保养完成后，应填写详细的保养记录，并由乙方保养人员和甲方电梯管理人员签字确认。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权监督乙方的保养工作，提出合理的意见和建议。

对乙方的保养服务质量不满意时，有权要求乙方改进或更换保养人员。

2.义务

向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维修手册等。

为乙方的保养工作提供必要的协助和便利条件，如提供工作场地、照明等。

按照本协议约定及时支付相关费用（如有）。

未经乙方书面同意，不得擅自更改电梯设备的运行参数、拆除或更换电梯部件。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定获取免费保养服务的报酬（如有）。

在履行保养工作过程中，发现电梯存在严重安全隐患或甲方有违反电梯使用管理规定的行为时，有权要求甲方整改，并有权暂停保养工作直至隐患消除或甲方整改完毕。

2.义务

乙方应具备合法有效的电梯维护保养资质证书，并安排具备相应资格的专业人员进行保养工作。保养人员应遵守甲方的工作纪律和安全规定。

按照本协议约定的服务内容和标准，定期对电梯进行保养，确保电梯处于良好的运行状态。

建立健全电梯保养档案，详细记录每次保养的时间、内容、更换的零部件等信息，并定期向甲方提供保养报告。

在接到甲方电梯故障通知后，应在[x]小时内（特殊情况除外）到达现场进行维修，尽快恢复电梯正常运行。

对保养过程中知悉的甲方商业秘密和电梯设备信息予以保密。

负责保养所需的工具、设备和材料，但因甲方原因导致的额外更换部件费用由甲方承担。

三、保养期限

本协议约定的免费保养期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

四、费用及支付方式

1.费用

本协议约定的保养服务为免费保养，甲方无需向乙方支付保养费用。

但在保养过程中，如因甲方原因导致电梯部件损坏需要更换或因甲方违反电梯使用管理规定造成的额外维修费用，由甲方承担。乙方应在更换部件或完成维修工作后，向甲方提供详细的费用清单，甲方应在收到清单后的[x]个工作日内支付相应费用。

2.支付方式

甲方支付费用时，乙方应提供合法有效的发票。

支付方式为：[具体支付方式，如银行转账等]，甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供协助和便利条件，导致乙方保养工作无法正常进行的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

2.若甲方擅自更改电梯设备的运行参数、拆除或更换电梯部件，影响电梯正常运行或造成安全事故的，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

3.若