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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年高校学生宿舍楼物业服务质量提升承包协议
本合同目录一览
第一条协议双方信息
1.1协议甲方
1.2协议乙方
第二条协议标的
2.1宿舍楼概况
2.2服务内容
2.3服务标准
第三条服务期限
3.1服务起始时间
3.2服务结束时间
第四条服务费用
4.1费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
第五条服务质量要求
5.1服务质量标准
5.2质量监督机制
5.3质量考核办法
第六条服务内容细则
6.1宿舍楼公共区域清洁
6.2宿舍楼公共区域维修
6.3宿舍楼公共区域绿化
6.4宿舍楼公共区域安全
6.5宿舍楼入住与退房服务
6.6宿舍楼设施设备维护
第七条人员配置与培训
7.1人员配置要求
7.2人员培训内容
7.3人员培训方式
7.4人员考核机制
第八条保密条款
8.1保密范围
8.2保密义务
8.3违约责任
第九条违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约赔偿
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
第十一条合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
第十二条合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
第十三条合同附件
13.1附件一：服务内容明细表
13.2附件二：人员配置表
13.3附件三：培训计划
13.4附件四：违约赔偿计算方法
第十四条其他
14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商
14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
第一条协议双方信息
1.1协议甲方
甲方名称：X高校
甲方地址：X省X市X区X路X号
甲方联系人：X
甲方联系电话：X
1.2协议乙方
乙方名称：X物业管理公司
乙方地址：X省X市X区X路X号
乙方联系人：X
乙方联系电话：X
第二条协议标的
2.1宿舍楼概况
宿舍楼名称：X高校学生宿舍楼
宿舍楼地址：X省X市X区X路X号
宿舍楼层数：共10层，其中地上8层，地下2层
宿舍楼房间数量：共1000间
2.2服务内容
（1）宿舍楼公共区域清洁；
（2）宿舍楼公共区域维修；
（3）宿舍楼公共区域绿化；
（4）宿舍楼公共区域安全；
（5）宿舍楼入住与退房服务；
（6）宿舍楼设施设备维护；
2.3服务标准
（1）公共区域清洁：每日两次，保证公共区域干净、整洁；
（2）公共区域维修：24小时内响应，48小时内完成维修；
（3）公共区域绿化：每周进行一次绿化养护，保持绿化带整洁；
（4）公共区域安全：24小时安保巡逻，确保宿舍楼安全；
（5）入住与退房服务：提供便捷的入住与退房服务；
（6）设施设备维护：定期检查、维护宿舍楼内的设施设备。
第三条服务期限
3.1服务起始时间：2024年9月1日
3.2服务结束时间：2025年8月31日
第四条服务费用
4.1费用总额：人民币X万元整
4.2费用支付方式：分期支付，每月支付一次
4.3费用支付时间：每月一个工作日支付
第五条服务质量要求
5.1服务质量标准
（1）公共区域清洁：无污渍、无杂物；
（2）公共区域维修：维修质量达到国家标准；
（3）公共区域绿化：绿化带整洁，无杂草；
（4）公共区域安全：无安全事故发生；
（5）入住与退房服务：高效、便捷；
（6）设施设备维护：设施设备运行正常，无故障。
5.2质量监督机制
（1）甲方设立质量监督小组，负责监督乙方服务质量；
（2）乙方每月向甲方提交服务质量报告；
（3）甲方对乙方服务质量进行不定期抽查。
5.3质量考核办法
（1）甲方根据服务质量标准对乙方进行考核；
（2）考核结果作为服务质量提升的依据；
（3）考核不合格的，乙方需在规定时间内整改。
第六条服务内容细则
6.1宿舍楼公共区域清洁
（1）每日进行两次清洁，包括地面、墙面、门窗等；
（2）定期进行卫生死角清理；
（3）保持垃圾桶清洁，及时清运垃圾。
6.2宿舍楼公共区域维修
（1）24小时内响应报修，48小时内完成维修；
（2）维修材料质量合格，符合国家标准；
（3）维修后进行验收，确保维修质量。
6.3宿舍楼公共区域绿化
（1）每周进行一次绿化养护，保持绿化带整洁；
（2）定期修剪树枝，清除杂草；
（3）保持绿化设施完好。
6.4宿舍楼公共区域安全
（1）24小时安保巡逻，确保宿舍楼安全；
（2）定期进行安全隐患排查
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