2024年高端汽车美容店商用物业租赁合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年高端汽车美容店商用物业租赁合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2经营范围

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条税务

8.1税费承担

8.2税务申报

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的附加条款

13.2合同的附件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业位置

本合同所述物业位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体位置见附件一。

1.2物业面积

1.3物业现状

（1）租赁物业的结构安全，符合国家和地方有关建筑安全标准；

（2）租赁物业的设施设备完整、功能正常；

（3）租赁物业的消防、安全等设施符合国家和地方的相关规定；

（4）租赁物业的环境整洁，无重大环境污染问题。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个工作日向出租方提出续租申请。双方可根据届时的情况就续租事宜进行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁面积的月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每月的_______日前将当月租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

（1）银行转账：户名_______，账号_______；

（2）现金支付：直接交付给出租方。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁物业无损坏、无欠费的情况下，_______个工作日内退还承租方押金。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

承租方应按合同约定使用租赁物业，不得擅自改变租赁用途。如承租方需改变租赁用途，应提前_______个工作日向出租方提出申请，并征得出租方的书面同意。

5.2经营范围

承租方在租赁物业内进行的活动应符合我国法律法规及租赁用途限制，经营范围见附件二。

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

出租方应保证租赁物业及附属设施在交付时符合正常使用条件。在租赁期限内，出租方负责对租赁物业及附属设施进行必要的维修和保养，但下列情况除外：

（1）因承租方使用不当或人为破坏导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

6.2承租方维修责任

承租方应合理使用租赁物业及附属设施，并负责日常的维护和保养。如租赁物业及附属设施因正常使用损坏，承租方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。如租赁物业及附属设施因承租方使用不当或人为破坏导致损坏，维修费用由承租方承担。

第七条保险

7.1保险责任

承租方应按出租方的要求投保商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。如承租方未按约定投保，出租方有权要求承租方赔偿因此造成的一切损失。

7.2保险费用

保险费用由承租方承担。承租方应在签订本合同之日起_______个工作日内向保险公司办理保险手续，并将保险单副本交予出租方备案。

第八条税务

8.1税费承担

承租方应按国家法律法规自行申报并缴纳各类税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。

8.2税务申报

承租方应在每月结束后_______个工作日内向税务机关进行税务申报，并保证所申报信息的真实、准确、完整。

第九条违约责任

9.1出租方违约

出租方未按约定提供租赁物业或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。如导致承租