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2024年个人简单房屋租赁合同书范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：________________市________________区________________路________________号，建筑面积：__________平方米，房屋结构：________________，房屋性质：________________。

1.2房屋设施情况：甲方保证房屋设施设备齐全，满足正常使用需求。具体设施设备情况如下：

（1）水：________________

（2）电：________________

（3）燃气：________________

（4）供暖：________________

（5）空调：________________

（6）家具：________________

（7）家电：________________

（8）其他：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得擅自改变房屋用途。

5.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

6.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供合格的房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：________________

乙方（盖章或签字）：________________

签订日期：________________

（以下为合同附件，与合同正文具有同等法律效力）

附件一：房屋平面图

附件二：设施设备清单

附件三：甲方收款账户信息