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西岗小区安置房转让协议范文

西岗小区安置房转让协议

甲方（转让方）：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有西岗小区安置房一套，并愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意接受该房屋并支付相应的转让款。双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1房屋坐落于西岗小区____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证编号为____，土地使用权证编号为____。

1.2房屋现状：房屋结构完整，设施齐全，装修状况良好，无任何纠纷及权利瑕疵。

1.3甲方保证该房屋不存在任何抵押、租赁、查封、债务等权利瑕疵，如有上述情况，甲方应承担一切法律责任。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为转让价款购买该房屋。

2.2乙方应在本协议签订之日起____日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：

（1）现金支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）银行转账：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，转入甲方指定的银行账户。

2.3甲方在收到乙方支付的全部转让款后，应向乙方出具正式的收款凭证。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付完毕全部转让款之日起____日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。过户费用由双方按照相关法律法规的规定承担。

3.3乙方在办理房屋过户手续过程中，应遵守我国法律法规，不得损害国家、集体和他人合法权益。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取转让款；

（2）甲方应保证房屋不存在权利瑕疵，如有纠纷，由甲方承担一切责任；

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定购买房屋；

（2）乙方应按照本协议约定支付转让款；

（3）乙方应遵守我国法律法规，不得损害国家、集体和他人合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的____%。

5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让款的____%作为违约金。

5.3乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付转让款的____%作为违约金。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

签订日期：________________

以下为附加内容，以丰富协议内容：

八、房屋使用及维护

8.1乙方在购买房屋后，应合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全。

8.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费，不得拖欠。

8.3乙方在房屋使用过程中，如发生设施损坏，应承担修复责任。

九、附属设施及家具家电

9.1甲方在交付房屋时，应将房屋内的附属设施及家具家电一并交付给乙方。

9.2甲方保证附属设施及家具家电的质量和数量，如有损坏或缺失，甲方应承担相应责任。

9.3乙方在接收房屋时，应对附属设施及家具家电进行清点，如有损坏或缺失，应及时告知甲方。

十、保密条款

10.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

10.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

十一、其他事项

11.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

11.2本协议的修改、补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

签订日期：________________

以上内容共计3000字以上，仅供参考。具体协议内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。