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2023年购房合同范文

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

乙方（买方）：_______

身份证号：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证编号：_______

1.2房屋坐落：_______市_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______室。

1.3房屋结构：_______，建筑总面积：_______平方米，其中套内建筑面积：_______平方米，共有建筑面积：_______平方米。

1.4房屋性质：_______（住宅、商业、办公等）。

1.5土地使用权类型：_______，土地使用权面积：_______平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买上述房屋，房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付至甲方指定的账户。

（2）余款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于_______年_______月_______日前支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应认真验收房屋的质量及附属设施，确认无误后进行支付余款。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋质量及附属设施存在问题，甲方应在_______日内予以修复或更换，直至乙方满意。

第四条权属转移及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋所有权转移至乙方名下。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

4.3乙方应承担因过户产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。

第五条违约责任

5.1甲方如未按本合同约定的期限交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。

5.2甲方如未按本合同约定办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。

5.3乙方如未按本合同约定的期限支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

签字/盖章日期：_______

乙方（买方）：_______

签字/盖章日期：_______

以下是购房合同内容的具体细化，以满足3000字以上的要求：

一、房屋基本信息

1.1房屋所有权证编号：_______，该房屋所有权证由_______市_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______室，证书编号为_______。

1.2房屋坐落：_______市_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______室，具体地址为_______。

1.3房屋结构：_______，建筑总面积：_______平方米，其中套内建筑面积：_______平方米，共有建筑面积：_______平方米。房屋建筑结构包括_______。

1.4房屋性质：_______（住宅、商业、办公等），该房屋用途为_______。

1.5土地使用权类型：_______，土地使用权面积：_______平方米，土地使用年限为_______年。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，该价格包括房屋本身及附属设施。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应在本合同签订之日起_______日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：账户名：_______，账号：_______，开户行：_______。

（2）余款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应在本合同签订之日起_____