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2023年房屋租赁合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5产权情况：甲方保证其对出租房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

5.3乙方在租赁期间，不得在房屋内从事违法经营活动，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

六、合同解除及违约责任

6.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3在租赁期间，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.4合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，逾期不交的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

以下为补充条款，共计3000字以上：

一、关于房屋附属设施及家具家电的约定

9.1甲方保证出租房屋的附属设施（包括但不限于水、电、暖、煤气、网络等）及家具家电（包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等）完好无损，并保证在租赁期间正常使用。

9.2乙方在使用过程中，应合理使用上述附属设施及家具家电，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

9.3乙方在租赁期间，不得在房屋内私拉乱接电线、改动水暖管道，不得在室内吸烟、焚烧物品，确保房屋及附属设施的安全使用。

二、关于房屋维修及保养的约定

10.1在租赁期间，甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。乙方应协助甲方进行维修，不得无故阻挠。

10.2在租赁期间，如乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。如甲方未按期维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

10.3在租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，做好日常保养工作，确保其正常运行。

三、关于房屋安全及消防的约定

11.1甲方保证出租房屋符合消防安全要求，房屋内消防设施齐全，并保证在租赁期间正常使用。

11.2乙方在