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2023年购房合同模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋所有权证号：_______

1.2房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______室

1.3房屋结构：_______，房屋用途：_______，建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。

1.4土地使用权证号：_______，土地使用权性质：_______，土地使用权面积：_______平方米。

1.5房屋现状及附属设施：详见附件一。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房屋，甲乙双方确认房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，支付时间为本合同签订之日起_______日内。

（2）贷款支付：乙方需在合同签订之日起_______日内，向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（3）尾款：剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，待乙方贷款批准并放款后，在_______日内支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。

3.2甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

3.3乙方应在办理过户手续时，按照国家相关规定缴纳契税、印花税等相关税费。

四、违约责任

4.1甲方如未能按照本合同约定的时间、质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，甲方应支付给乙方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的违约金。

4.2乙方如未能按照本合同约定的方式支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，乙方应支付给甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的违约金。

4.3如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

营业执照号/身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

联系人：_______

乙方（买方）：

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

联系人：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以下为附件：

附件一：房屋现状及附属设施清单

附件二：甲方房屋所有权证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：其他相关文件