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最新上海房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市区（县），地址：；邮编：；电话：；总层数：；所在层数：；规划用途：；建筑面积（平方米）：；套内面积（平方米）：；公摊面积（平方米）：。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一产权人，该房屋无抵押、查封等权利限制，可以上市交易。甲方已取得的房屋产权证书编号：。

二、房屋交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币元（大写：）。该价格包括房屋本身及其附属设施、装修装饰等所有费用。

2.乙方选择以下第种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后个工作日内，支付购房款的%；剩余%的购房款，乙方应在取得房屋产权证书后个工作日内支付。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：；账户名称：；账号：。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全部购房款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、无损坏，并保持原有的装修装饰不变。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或装修装饰损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或重做。

3.甲方交付房屋后，应协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利入住。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题无法修复的，应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方如违反本合同约定，未能在约定时间内支付购房款或要求解除合同的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的购房款的%作为违约金。同时，甲方可以要求乙方赔偿因其违约行为所造成的其他损失。

3.双方如因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但无论何种方式解决争议，均不影响本合同的效力及其履行。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门备案一份。具有同等法律效力。

6.双方约定的其他事项：XXXXXXXXX。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：上海市XX区XX路XX弄XX号XX室；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋类型：XX；

4.房屋权属证明：XX。

二、房屋买卖的价款及支付方式

1.房屋买卖的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）；

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户；

（2）分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，支付人民币XX元（大写：XX元整）至甲方指定账户，剩余房款在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.甲方在收到乙方全额房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一天，需向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金；

2.乙方如未按照本合同约定支付房款或办理房屋过户手续，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担；

2.乙方购买房屋