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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
洗衣房房屋租赁合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与规格
房屋名称为洗衣房，位于______（具体地址）。
房屋面积：______平方米，结构为______。
2.房屋质量要求
乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮，修缮费用由甲方承担。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2.租金
租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.交房地点
房屋交付地点为______（具体地址）。
四、房屋使用与维护
1.使用要求
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。
2.维护责任
乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的洗衣房进行监督，确保其符合租赁合同的约定和使用规范。
有权要求乙方在使用过程中保持洗衣房的清洁和良好状态。
义务：
提供符合租赁合同约定的洗衣房，确保其安全、卫生、无损坏。
在租赁期间，负责洗衣房的日常维护和必要的修缮工作。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照租赁合同的约定使用洗衣房，并享有洗衣房内的设施和服务。
有权在租赁期满后，根据租赁合同的约定续租或退租。
义务：
按照租赁合同的约定支付租金，并按时缴纳相关费用。
合理使用洗衣房，不得擅自改变洗衣房的用途或结构。
六、房屋使用与维护
1.使用要求
乙方应按照洗衣房的用途合理使用，不得用于非法活动或损害公共利益。
乙方应保持洗衣房的清洁卫生，不得乱扔垃圾，不得损坏公共设施。
2.维护责任
乙方应负责洗衣房内的设施设备的日常维护，如设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、付款方式与期限
1.租金支付
租赁合同签订后，乙方应在______个工作日内支付第一个月的租金，此后每月______日前支付租金。
2.保证金
乙方应在签订合同后______个工作日内支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供洗衣房或违反租赁合同的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署
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