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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用团购楼房指标转让我们合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出让方

2.2受让方

3.楼房指标转让内容

3.1楼房指标详细信息

3.2楼房指标使用范围

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

5.转让手续与时间

5.1转让手续

5.2转让时间

6.权属变更登记

6.1登记申请

6.2登记费用

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一

10.2附件二

11.合同生效

11.1生效时间

11.2生效条件

12.合同变更与补充

12.1变更条件

12.2补充内容

13.其他约定事项

13.1其他约定

13.2特别说明

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“楼房指标”指已取得规划许可证、土地使用权证及建设工程规划许可证等相关手续，具备开发条件的楼房项目的指标。

1.2解释

（1）“出让方”指拥有楼房指标的所有权或使用权，同意将其转让给受让方的当事人；

（2）“受让方”指愿意接受楼房指标转让，并与出让方签订本合同的当事人；

（3）“转让价格”指出让方将其楼房指标转让给受让方所约定的价格；

（4）“支付方式”指受让方支付转让价格的支付方式；

（5）“转让手续”指双方在转让楼房指标过程中，需要办理的相关法律手续；

（6）“转让时间”指双方完成楼房指标转让手续的时间；

（7）“权属变更登记”指受让方办理楼房指标权属变更登记的相关手续；

（8）“合同履行”指双方按照本合同约定，履行各自义务的过程；

（9）“违约责任”指一方违反本合同约定，应承担的法律责任；

（10）“争议解决”指双方在合同履行过程中产生的争议解决方式；

（11）“合同解除”指本合同在约定的解除条件成就时，合同终止的情形；

（12）“合同终止”指本合同因解除或其他原因而终止的情形。

第二条合同双方

2.1出让方

2.2受让方

第三条楼房指标转让内容

3.1楼房指标详细信息

（1）楼房指标的土地使用权证号；

（2）楼房指标的规划许可证号；

（3）楼房指标的建筑工程规划许可证号；

（4）楼房指标的建筑面积；

（5）楼房指标的用途；

（6）楼房指标的权属状况。

3.2楼房指标使用范围

受让方在取得楼房指标后，有权在规定范围内使用楼房指标，包括但不限于：

（1）进行房地产开发；

（2）进行商业、办公、住宅等用途的建设；

（3）转让、抵押、出租等合法处置。

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

本合同转让的楼房指标价格为人民币万元整（大写：________________________）。

4.2支付方式

受让方应于本合同签订之日起个工作日内，向出让方支付全部转让价格。

第五条转让手续与时间

5.1转让手续

双方应按照国家法律法规及相关政策要求，办理楼房指标转让手续。

5.2转让时间

双方应在本合同签订之日起个月内完成楼房指标转让手续。

第六条权属变更登记

6.1登记申请

受让方应在取得楼房指标后，向相关登记机关申请权属变更登记。

6.2登记费用

权属变更登记费用由受让方承担。

第七条合同履行与违约责任

7.1合同履行

双方应按照本合同约定，履行各自义务，确保合同目的的实现。

7.2违约责任

（1）出让方未按约定时间完成楼房指标转让手续，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的%；

（2）受让方未按约定时间支付转让价格，应向出让方支付违约金，违约金为未支付部分金额的%；

（3）一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼房指标所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至楼房指标所在地的仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后日内仍未纠正；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）合同目的无法实现；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并在通知送达之日起日内