2024年门店租赁协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年门店租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁门店及面积

1.1门店地址

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁用途变更

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

第七条保险责任

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

第八条违约责任

8.1出租人违约行为

8.2承租人违约行为

8.3违约责任处理方式

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3保密违反后果

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁门店及面积

1.1门店地址：北京市朝阳区路号，门店的具体位置和地址如附件所示。

1.2租赁面积：门店的租赁面积为平方米，具体面积以附件中的测量报告为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，承租人应将门店及附属设施交还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：门店的租金为每月人民币元整，租金按月支付。

3.2租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

3.3

租金支付时间：承租人应在每个租赁月的第一个工作日支付上一个月的租金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元的押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期限届满，承租人按照约定将门店及附属设施交还给出租人，并经出租人检查确认无损坏或经赔偿后，出租人应在扣除应付款项后退还承租人剩余的押金。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制：承租人应按照约定的用途使用门店，不得擅自改变门店的使用性质。

5.2租赁用途变更：如承租人需要变更租赁用途，应提前一个月向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行变更。

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任：出租人应负责门店的结构安全和基本设施的正常运行，并承担相应的维修和保养责任。

6.2承租人维修责任：承租人应负责门店内部设施的日常维护和保养，并承担相应的维修费用。

6.3维修费用承担：如因承租人使用不当导致门店设施损坏，修复费用由承租人承担。如属正常磨损或不可抗力因素导致损坏，修复费用由出租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人违约行为：出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2承租人违约行为：承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.3违约责任处理方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，并承担因违约产生的相关费用。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除的条件如下：

9.2.1双方协商一致解除合同；

9.2.2承租人严重违约，出租人要求解除合同；

9.2.3出租人因国家政策调整或法律规定的原因要求解除合同。

9.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签订协议，并经双方签字盖章确认。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同解除条件：合同解除的条件如第九条所述。

第十二条通知与送达

12.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。

12.2