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个人租房合同协议书2025年

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

第一条房屋信息

房屋位于________________市________________区________________街道________________小区________________栋________________单元________________室，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为________________。

第二条租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。若乙方需续租，应于合同到期前1个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。

2.乙方应在每月1日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期1日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋及附属设施恢复原状，甲方在验收合格后7个工作日内退还乙方已支付的押金。

第四条房屋使用及维修

1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。在租赁期间，如遇房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后7个工作日内进行维修。若甲方未能按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

第五条房屋转租及抵押

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借给他人使用，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋设定抵押权。

2.若乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

第六条房屋交付及退租

1.甲方应在合同约定的租赁起始日前将房屋及附属设施交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施恢复原状，并办理退租手续。

第七条违约责任

1.甲方未能按照约定将房屋交付给乙方的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方未能按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

第八条其他约定

1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。

2.双方在租赁期间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________年________________月________________日