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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋抵押借款合同范本一2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押人信息

2.3借款机构信息

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利息

4.借款期限

4.1借款起始日期

4.2借款到期日期

5.抵押物信息

5.1抵押物类型

5.2抵押物描述

5.3抵押物价值

6.抵押物登记

6.1抵押物登记机构

6.2抵押物登记手续

7.借款用途

7.1借款用途说明

7.2借款用途限制

8.借款还款方式

8.1还款方式

8.2还款计划

8.3还款期限

9.利息计算与支付

9.1利息计算方式

9.2利息支付方式

9.3利息支付日期

10.抵押权设立

10.1抵押权设立日期

10.2抵押权登记

11.抵押权变更

11.1抵押权变更原因

11.2抵押权变更手续

12.抵押权终止

12.1抵押权终止原因

12.2抵押权终止手续

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“借款人”指本合同中提出借款请求并同意按照本合同约定履行借款义务的一方。

1.1.2“抵押人”指本合同中同意将其拥有的房屋作为抵押物，为借款人提供担保的一方。

1.1.3“借款机构”指本合同中提供借款并接受抵押物作为担保的一方。

1.1.4“抵押物”指本合同中抵押人同意抵押给借款机构的房屋。

1.1.5“借款金额”指本合同中约定的借款本金总额。

1.1.6“借款期限”指本合同中约定的借款起始日期至借款到期日期的时间范围。

1.1.7“利息”指借款人按照约定的利率支付给借款机构的费用。

1.1.8“还款计划”指本合同中约定的还款金额、还款期限和还款方式的详细安排。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人全名：

2.1.2借款人身份证号码：

2.1.3借款人住址：

2.2抵押人信息

2.2.1抵押人全名：

2.2.2抵押人身份证号码：

2.2.3抵押人住址：

2.3借款机构信息

2.3.1借款机构全名：

2.3.2借款机构营业执照号码：

2.3.3借款机构住址：

3.借款金额

3.1借款本金

3.1.1借款本金总额为人民币____元整。

3.2借款利息

3.2.1利息计算方式为按月计息，年利率为____%。

3.2.2利息总额为人民币____元整。

4.借款期限

4.1借款起始日期：____年____月____日

4.2借款到期日期：____年____月____日

5.抵押物信息

5.1抵押物类型：房屋

5.2抵押物描述：

5.2.1房屋坐落地点：

5.2.2房屋所有权证号：

5.2.3房屋建筑面积：

5.2.4房屋用途：

5.3抵押物价值

5.3.1抵押物评估价值为人民币____元整。

6.抵押物登记

6.1抵押物登记机构：____（如房产交易中心等）

6.2抵押物登记手续

6.2.1抵押人需在本合同签订之日起____日内，向抵押物登记机构办理抵押登记手续。

6.2.2抵押人应承担抵押登记手续所需的一切费用。

7.借款用途

7.1借款用途说明

7.1.1借款人承诺将借款用于____（具体用途）。

7.1.2借款人不得将借款用于非法用途或与本合同约定用途不符的其他用途。

7.2借款用途限制

7.2.1借款人不得将借款用于购买股票、基金等金融产品或进行投资活动。

7.2.2借款人不得将借款用于偿还其他债务或用于支付罚款、罚金等费用。

8.借款还款方式

8.1还款方式

8.1.1借款人应按照本合同约定的还款方式按时足额还款。

8.1.2本合同约定的还款方式为分期还款，具体还款计划如下：

8.1.2.1每月偿还本金人民币____元整。

8.1.2.2每月偿还利息人民币____元整。

8.2还款计划

8.2.1还款计划表详见附件一。

8.2.2借款人应按照还款计划表上的还款日期和金额进行还款。

8.3还款期限

8.3.1借款期限自借款起始日期起至借款到期日期止，共计____个月。

9.利息计算与支付

9.1利息计算方式

9.1.1利息计算