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房屋租赁合同(A)（律师整理版）5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括：XX。

3.房屋外观及内部结构详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关汇款凭证。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金每日按应付未付租金的万分之五计算。

4.甲方应开具相应的租金发票给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费、住房维修基金等。具体费用及支付方式详见附件二。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将尚未支付的上述费用一次性结清。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。否则，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。

4.租赁期内，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的使用状态。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。但自然灾害等不可抗力因素除外。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。但正常磨损除外。

6.甲方应在租赁期满或合同提前终止时返还乙方的保证金。保证金不计利息。具体返还方式详见附件三。如因甲方原因逾期返还保证金，甲方应按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息损失。但最长不超过三个月。如因乙方原因造成合同提前终止的除外。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷和债权债务纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可以选择银行转账或现金方式，具体由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务，如乙方违约或未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及设施，如因保管不善导致损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用，否则视为违约。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，视为违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的