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租赁房屋店铺租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋店铺基本情况

1.甲方出租的房屋店铺位于，建筑面积为平方米。

2.房屋店铺类型为，结构为，装修情况为。

3.甲方保证对所出租的房屋店铺拥有合法所有权，有权将房屋店铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋店铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金支付方式为年付，乙方应在每年的租赁期开始之前向甲方支付当年的租金。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金，如需调整，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。

四、保证金及其他费用

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整（￥元）。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行租赁合同约定的义务。租赁期限届满或合同终止时，乙方返还房屋店铺并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

2.乙方在租赁期间内应承担的水电费、物业管理费、设备维修费等其他费用，应由乙方按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用而导致的违约责任，应由乙方承担。

五、房屋店铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋店铺，不得擅自改变房屋店铺的结构或用途。如需装修、装饰房屋店铺，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间内应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并承担因违反物业管理规定而产生的违约责任。

3.甲方有权对房屋店铺进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，并承担因维护产生的相关费用。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订租赁合同后，应认真履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内未按时支付租金、物业管理费或其他费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之一。如逾期超过三个月仍未支付的，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间内擅自改变房屋店铺的结构或用途的，应承担由此产生的违约责任。如因此导致房屋店铺损坏的，应承担赔偿责任。

4.甲方在租赁期间内未按时交付房屋店铺的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付面积的日租金。如逾期超过三个月仍未交付的，乙方有权解除租赁合同。

5.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方并提供相关证明文件。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期间内可协商解除租赁合同。如双方协商一致的，可提前终止合同。但一方违约导致合同无法继续履行的除外。

2.乙方在租赁期间内如需提前解除合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可协商解除租赁合同的具体事宜。如乙方未提前通知甲方而擅自解除合同的，应承担违约责任。

3.甲方在租赁期间内如需提前解除合同的，应提前三个月向乙方说明原因并赔偿乙方的合理损失。如甲方未提前通知乙方而擅自解除合同的，应承担违约责任。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因合同解除而产生的纠纷无法协商一致的，可通过仲裁或诉讼解决。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

2.乙方在租赁期间内应遵守中国的法律法规和规定以及物业管理的相关规定不得从事违法活动如因此导致的一切后果均由乙方自行承担与甲方无关3.本合同在履行过程中如发生争议双方应首先通过友好协商解决；协商不成的可通过仲裁或诉讼解决具体方式可由双方另行协商确定4.双方同意以本合同为准对租赁房屋店铺的权利和义务进行约定其他任何书面或口头协议均无效5.本合同到期后如双方有意续签应提前三个月进行协商并重新签订租赁合同6.双方同意将本合同项下的全部权利和义务转让给第三方时应先取得对方的同意并办理相关手续7.其他约定事项可由双方另行协商补充并作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力8.本

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实