2024年通用物业管理服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用物业管理服务合同范本

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同

1.2甲方

1.3乙方

1.4物业管理服务

1.5物业

1.6物业地址

1.7物业面积

1.8服务期

1.9服务费用

1.10违约

1.11赔偿

1.12争议解决

1.13合同的修改和终止

1.14法律适用与争议解决

第二条物业基本情况

2.1物业基本情况描述

2.2物业权属证明

2.3物业共有面积与专有面积的划分

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护管理

3.2消防安全管理

3.3环境卫生管理

3.4公共设施设备维护

3.5绿化管理

3.6停车管理

3.7公共秩序维护

3.8物业档案管理

3.9其他服务内容

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整机制

4.4乙方收取服务费用的权利

4.5甲方支付服务费用的义务

第五条乙方人员管理

5.1乙方人员配置

5.2乙方人员培训

5.3乙方人员服务规范

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同的履行

8.1甲方履行合同的条件

8.2乙方履行合同的条件

8.3合同履行的期限

第九条合同的变更

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

第十条合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

第十四条法律适用与争议解决

14.1合同的适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2甲方：指物业的所有权人或者使用权人，甲方有权对物业进行管理和支配。

1.3乙方：指被甲方聘请的物业管理服务公司，乙方负责对甲方物业进行管理和服务。

1.4物业管理服务：指乙方按照本合同的约定，对甲方物业进行维修、保养、管理等一系列服务。

1.5物业：指甲方拥有的或者使用的建筑物及其附属设施和设备。

1.6物业地址：____________（具体地址）。

1.7物业面积：____________（具体面积）。

1.8服务期：本合同的服务期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.9服务费用：乙方提供物业管理服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

1.10违约：双方违反本合同的约定，未能履行或者未能完全履行合同义务的行为。

1.11赔偿：违约方应当向守约方支付的违约金或者其他损失赔偿。

1.12争议解决：本合同的解释和履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.13合同的修改和终止：本合同的修改和终止，应当经双方协商一致，并签订书面协议。

1.14法律适用与争议解决：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同的履行

8.1甲方履行合同的条件：甲方应按照本合同的约定，按时支付服务费用，并按照乙方的要求提供与物业管理有关的必要资料和信息。

8.2乙方履行合同的条件：乙方应按照本合同的约定，提供优质的物业管理服务，并保护甲方的财产安全，维护甲方的合法权益。

8.3合同履行的期限：本合同的服务期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第九条合同的变更

9.1合同变更的条件：合同的变更应当经双方协商一致，并签订书面协议。

9.2合同变更的程序：双方应当就合同变更的内容、范围、期限等事项达成一致意见，并签订书面协议。

第十条合同的解除

10.1合同解除的条件：

（1）双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议；

（2）乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除合同；

（3）甲方未按照约定支付服务费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付的，乙方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

10.2合同解除的程序：合同解除应当经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并将甲方物业交还给甲方。

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付服务费用的