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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024深圳二手房产买卖合同

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

3.6尾款

4.房屋交付及过户时间

4.1交付时间

4.2过户时间

5.房屋交付条件

5.1房屋现状

5.2家具家电清单

5.3物业费及水电费结算

6.房屋交易过程中的费用承担

6.1交易税费

6.2中介费

6.3其他费用

7.房屋交易违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.房屋交付后的保修责任

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修费用承担

11.双方的其他约定

11.1物业管理

11.2邻里关系

11.3隐私保护

12.合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

13.合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋平面图

13.3家具家电清单

13.4物业费及水电费结算单据

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章

14.4见证人

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.1.4卖家地址：深圳市X区X街道X号

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

1.2.4买家地址：深圳市X区X街道X号

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：深圳市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋户型：室厅卫

2.4房屋所有权证号：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2支付方式：

3.2.1定金：人民币万元整，合同签订后三个工作日内支付

3.2.2首付款：人民币万元整，自合同签订之日起一个月内支付

3.2.3贷款事宜：如买家需要贷款，由买家自行解决，贷款额度、利率、还款方式等按照买家与贷款机构签订的贷款合同执行

3.2.4尾款：人民币万元整，房屋过户完成后支付

第四条房屋交付及过户时间

4.1交付时间：自合同签订之日起个工作日内，卖家将房屋钥匙交付给买家

4.2过户时间：自交付之日起个工作日内，双方共同办理房屋过户手续

第五条房屋交付条件

5.1房屋现状：出卖人保证该房屋不存在任何权利瑕疵、质量问题及安全隐患。房屋交付时，该房屋应符合下列条件：

5.1.1房屋及附属设施设备齐全，功能正常

5.1.2房屋内部整洁，无遗留杂物

5.1.3家具家电清单：详见附件

5.1.4物业费及水电费结算：详见附件

第六条房屋交易过程中的费用承担

6.1交易税费：根据国家相关政策规定，买卖双方应承担的税费由各自承担

6.2中介费：如双方约定由中介机构协助办理交易事宜，中介费用由双方协商确定

6.3其他费用：双方约定的其他费用，按照约定承担

第七条房屋交易违约责任

7.1卖家违约：

7.1.1卖家未能按照合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币万元整给买家

7.1.2

卖家未能按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任

7.2买家违约：

7.2.1买家未能按照合同约定时间支付款项，应支付违约金人民币万元整给卖家

7.2.2买家未能按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至深圳市仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

9.2解