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物业公司与外委签署的安全协议书7篇

篇1

安全协议书

#甲方：XX物业公司

#乙方：XX外委单位

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方进行安全管理服务事宜，达成如下协议：

一、协议背景与目标

随着城市建设的快速发展，物业管理成为城市生活的重要组成部分。甲方作为专业的物业管理公司，为保障其管理的物业安全，需委托乙方提供专业的安全管理服务。本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保安全管理服务的高质量和专业性，为物业的安全保驾护航。

二、安全管理服务内容

1.服务范围：乙方将为甲方提供全面的安全管理服务，包括但不限于以下内容：安全巡逻、安全监控、安全风险评估、安全培训、应急预案制定与实施等。

2.服务时间：乙方需确保每周7天、每天24小时提供安全管理服务，包括但不限于定时巡逻、监控值班等。

3.服务标准：乙方需按照甲方要求的安全管理标准提供服务，确保物业安全。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照协议提供安全管理服务。

-甲方需为乙方提供必要的工作条件和支持，确保安全管理服务的顺利进行。

-甲方需对乙方提供的服务质量和效果进行监督，并提出改进意见。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权获得相应的报酬和奖励。

-乙方需按照协议要求提供安全管理服务，保障物业安全。

-乙方需遵守甲方的规章制度和纪律要求，确保服务的规范性和有效性。

-乙方需对发现的安全隐患和问题及时报告和处理。

四、服务质量控制与监督

1.质量控制：乙方需建立完善的质量控制体系，确保提供的服务符合甲方要求的质量标准。

2.监督措施：甲方将设立专门的监督部门或委托第三方对乙方的服务质量进行监督。监督内容包括但不限于服务态度的满意度、服务质量的优劣等。监督结果将作为评价乙方工作表现的重要依据。

五、应急预案与响应

1.应急预案制定：乙方需根据物业特点和安全风险制定详细的应急预案，包括应急组织、通讯联络、现场处置、医疗救助、安全防护等方面的内容。预案制定完成后需提交甲方审核备案。

2.应急响应与实施：在发生突发事件或安全事故时，乙方需迅速启动应急预案，组织人员进行疏散和救援工作。同时，乙方需及时向甲方报告事件进展和处置情况。

六、培训与交流

1.安全培训：乙方需定期对物业管理人员进行安全培训和教育，提高物业人员的安全意识和操作技能。培训内容应包括消防安全、治安防范、应急预案等方面的知识。

2.交流与沟通：甲乙双方需建立定期沟通机制，及时交流工作中遇到的问题和困难。乙方需听取甲方的意见和建议，共同改进安全管理服务的质量和效果。

七、保密条款

1.保密义务：甲乙双方需对工作中获知的对方商业机密、技术秘密等信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或利用相关信息进行不正当竞争。

2.保密措施：甲乙双方需制定严格的保密措施和规章制度，确保保密信息的安全性和完整性。在发生保密信息泄露或滥用的情况时，应及时向对方报告并采取有效措施进行补救。

八、违约责任与赔偿

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

2.赔偿条款：因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。若因违约方原因导致安全事故或治安案件等严重后果的，违约方应承担相应的法律责任。

九、争议解决与适用法律

1.争议解决方式：若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议或纠纷的，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。

2.适用法律：本协议受中华人民共和国法律法规的管辖和约束。在履行本协议过程中发生的争议或纠纷的解决和执行，应遵循中国相关法律法规的规定。

十、协议生效与终止

1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应认真履行协议约定，确保物业管理安全有序进行。

2.协议终止：在协议有效期内，若甲乙双方协商一致可以书面协议终止本协议。同时，若一方出现严重违约行为导致另一方无法继续履行协议的，受损方有权单方终止本协议并要求违约方承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：XX物业公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX