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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024柳州住宅租赁长期协议范本版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及设施
1.1房屋描述
1.2设施清单
1.3房屋使用限制
2.租期及租金
2.1租期长度
2.2租金金额
2.3租金支付方式
2.4租金调整机制
3.押金及其他费用
3.1押金金额
3.2押金退还条件
3.3物业费
3.4水电费
3.5其他费用
4.维修与保养
4.1维修责任分配
4.2维修请求处理
4.3保养计划
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租人的权利与义务
5.2承租人的权利与义务
6.提前解约与违约
6.1提前解约条件
6.2违约金
6.3违约后果
7.保险
7.1保险责任
7.2保险购买
7.3保险理赔程序
8.法律适用与争议解决
8.1法律适用
8.2争议解决方式
9.其他条款
9.1宠物政策
9.2访客管理
9.3房屋转让
10.附件
10.1房屋照片
10.2设施清单
10.3相关法律法规
11.签字页
11.1出租人签字
11.2承租人签字
11.3见证人签字
12.附录
12.1租金支付记录
12.2维修记录
12.3押金退还记录
13.补充协议
13.1补充条款
13.2修正案
14.合同生效条件
14.1合同生效时间
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及设施
1.1房屋描述
本合同所指租赁房屋位于柳州市____区____街道____号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。房屋现状如下：
（详细描述房屋的结构、装修情况、家具家电等）
1.2设施清单
（清单详细列出家具、家电等设施名称、数量、品牌等信息）
1.3房屋使用限制
（列出房屋使用限制，如禁止擅自改动房屋结构、禁止饲养宠物等）
2.租期及租金
2.1租期长度
本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金金额
租赁房屋的租金为每月____元人民币，租金每____个月支付一次。
2.3租金支付方式
承租人应按照约定的时间通过银行转账、现金等方式支付租金给出租人。
2.4租金调整机制
租赁期满后，如承租人需继续租赁，双方可协商调整租金。
3.押金及其他费用
3.1押金金额
承租人应在签订合同之日起支付押金人民币____元给出租人。
3.2押金退还条件
租赁期满后，如承租人按约定退还房屋及设施且无损坏，出租人应在扣除应付费用后无息退还承租人押金。
3.3物业费
承租人应承担租赁期间物业服务费、公共维修基金等费用。
3.4水电费
承租人应承担租赁期间的水电费、燃气费等费用。
3.5其他费用
（列出其他需承租人承担的费用）
4.维修与保养
4.1维修责任分配
出租人负责租赁期间房屋及设施的正常维修与保养。
4.2维修请求处理
承租人发现房屋及设施有损坏或故障时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后____小时内予以修复。
4.3保养计划
出租人应定期对房屋及设施进行保养，确保其正常使用。
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租人的权利与义务
（列出出租人的权利与义务，如保证房屋符合租赁用途、确保房屋安全等）
5.2承租人的权利与义务
（列出承租人的权利与义务，如合理使用房屋及设施、不得转租等）
6.提前解约与违约
6.1提前解约条件
（详细说明提前解约的条件及相应后果）
6.2违约金
（说明违约金的计算方式及支付标准）
6.3违约后果
（说明违约后果，如违约导致合同解除的，如何处理押金、租金等）
8.保险
8.1保险责任
出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。
8.2保险购买
出租人应在租赁开始前购买房屋保险，并保证保险的有效性。
8.3保险理赔程序
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责办理保险理赔手续。
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
本租赁合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.其他条款
10.1宠物政策
承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。
10.2访客管理
承租人应负责对访客的管理，确保访客不影响周围邻居的正常生活。
10.3房屋转让
出租人在租赁期间不得将房屋转让给第三方。
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