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合同样本合肥二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于合肥市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋用途为XX，目前出租状态为（是/否）。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手房售价为人民币（大写）XX元整（小写：￥XX元）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关附属设施。

2.验收：乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。验收时，乙方应仔细检查房屋的结构、装修、附属设施等是否符合合同约定。如有不符合的地方，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付全款，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的XX%。

2.争议解决方式：如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合肥市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.该二手房在交付前所产生的所有费用（包括物业管理费、水电费等）由甲方承担。交付后所产生的费用由乙方承担。

2.该二手房在交付前所发生的纠纷或债务由甲方负责处理并承担全部责任。交付后所发生的纠纷或债务由乙方负责处理并承担全部责任。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXXXX

乙方（买方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXXXX

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解和认可，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方出售、乙方购买位于合肥市的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：房产证号____________。

4.房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等（详见附件）。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋总价为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付总房款______%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理相关手续，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款______%的违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。