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2025建房合同协议

?甲方（建房方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承建方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造房屋事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）建房地点

位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]。

（二）房屋设计及要求

1.房屋为[层数]层，建筑面积约为[X]平方米，具体尺寸及布局详见附件《房屋设计图纸》。

2.房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]。

3.外墙装饰要求：[详细描述，如采用[外墙材料]进行粉刷，颜色为[具体颜色]等]。

4.内墙装饰要求：[如客厅、卧室等墙面采用[内墙材料]，地面采用[地面材料]等]。

5.门窗要求：[如入户门采用[门的材质及样式]，窗户采用[窗户的材质及样式]，玻璃要求[具体玻璃材质及规格]等]。

6.厨房、卫生间设施要求：

厨房配备[橱柜材质及样式、电器设备等具体要求]。

卫生间配备[马桶、洗手盆、淋浴设施等具体品牌及规格要求]。

（三）附属设施

1.建造[车库/储物间等附属设施名称]，面积为[X]平方米，结构为[附属设施结构类型]。

2.庭院进行[绿化设计要求，如种植[具体植物品种]等]及[硬化设计要求，如采用[硬化材料]进行铺设等]。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定及设计图纸进行施工，确保工程质量。

在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或工程质量问题，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。

2.义务

按照合同约定向乙方支付工程款。

负责办理建房所需的相关审批手续，提供施工所需的场地及水电接入等条件。

协助乙方解决施工过程中遇到的与周边邻居等相关的协调问题。

按照合同约定的时间和方式接收房屋及附属设施。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照合同约定向甲方收取工程款。

根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。

2.义务

按照国家相关建筑规范、行业标准及本合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。

自行组织施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员及施工设备，确保施工安全。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志等，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。

遵守施工现场所在地的环境保护规定，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染，保护周边环境。

按照合同约定的工期完成施工任务，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。

在施工过程中，及时清理施工现场的建筑垃圾等废弃物，保持施工现场整洁。

工程竣工后，负责对房屋及附属设施进行保修，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，对出现的质量问题及时进行维修，如因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。

三、工程款及支付方式

（一）工程款总额

本合同约定的建房工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除因设计变更、不可抗力等原因外，不再调整。

（二）支付方式

1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

4.房屋内外装饰工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

5.附属设施工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

6.工程全部竣工，经甲方组织相关部门及专业人员进行综合验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供