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2024年个人租房合同模板

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：________________（省/市/区/街道/路/号/小区/单元/室）。

1.2房屋结构及面积：房屋为______室______厅______厨______卫，建筑总面积为______平方米，其中套内面积为______平方米。

1.3房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

2.4租金调整：租赁期间，如甲方需调整租金，应提前____个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可按照新的租金标准执行。

第三条保证金及押金

3.1保证金：为确保乙方按照约定使用和保管房屋，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2押金：为确保乙方按照约定支付租金，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.3保证金及押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余的保证金及押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修责任及费用。

4.3甲方负责房屋及附属设施的日常维护保养，确保房屋及设施的正常使用。如遇房屋及设施故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

4.4在租赁期间，如因房屋及设施的自然老化、损耗等原因需要维修的，甲方应承担维修费用。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应在合同生效后____日内将房屋及附属设施交付给乙方，并办理验收手续。

5.2双方验收时，应共同确认房屋及附属设施的状况，并填写《房屋交付验收表》。双方签字确认后，该表作为本合同附件。

第六条房屋转租及担保

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。

6.2乙方如需将房屋转租，应提前____个月书面通知甲方，并提交转租方案。经甲方同意后，乙方与第三方签订的转租合同应经甲方确认。

6.3乙方应承担转租期间的一切法律责任，并保证甲方不因乙方的转租行为受到任何损失。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

7.3乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用，并向甲方支付合同总租金的____%作为违约金。

第八条合同解除及终止

8.1在租赁期限内，除非双方协商一致或法律法规规定的情况出现，任何一方不得单方面解除本合同。

8.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

8.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章或签字）：________________

乙方（盖章或签字）：________________

签订日期：________________

（以下为附件）

附件一：房屋交付验收表

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：房屋产权证明文件复印件