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住宅房租赁通用合同9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住宅房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的住宅房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。该押金在租赁期满后退还给乙方，若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合约定，若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金或未能履行本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及相关费用。

2.合同解除：若乙方有严重违约行为或违反法律法规的规定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即返还房屋并结清租金及相关费用。

八、争议解决

若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方住宅房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋内包含[房屋内设施]等设施，乙方在租赁期内可以正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天与甲方协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有特殊情况需提前或延期支付，应事先与甲方协商。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。

2.乙方在租赁期内应自行承担水、电、气、物业管理等费用，并按时缴纳。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应结清所有费用，并退回押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在租赁期内应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其设施的正常使用。

3.房屋使用过程中如出现问题或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙