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论国有土地上房屋征收补偿立法的完善与发展

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着城市化进程的不断加速，城市规模持续扩张，国有土地上房屋征收活动日益频繁。房屋征收作为城市建设与发展的关键环节，对于推动基础设施建设、改善城市面貌、提升公共服务水平等方面发挥着不可或缺的作用。然而，在房屋征收实践过程中，诸多问题逐渐暴露出来，其中征收补偿问题成为社会广泛关注的焦点。

从实际案例来看，部分地区在房屋征收过程中，存在补偿标准不合理的现象。有的地方补偿标准未能充分考虑房屋的实际价值、区位因素以及被征收人因征收所遭受的其他损失，导致被征收人获得的补偿不足以在市场上购买到类似区位和面积的房