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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房产买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产描述

第二条：房产价格及支付方式

2.1房产总价

2.2付款方式及期限

2.3定金及支付时间

第三条：房产交付及过户

3.1交付时间及条件

3.2过户手续及费用

第四条：权利与义务

4.1出卖人义务

4.2买受人义务

4.3房产权利及限制

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条：合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九条：其他约定

9.1税费承担

9.2物业管理

9.3户口迁移

第十条：合同附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3其他重要文件

第十一条：双方签字

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

第十二条：合同签订日期

第十三条：合同签订地点

第十四条：合同有效期限

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产描述

第二条：房产价格及支付方式

2.1房产总价

双方确认，标的物的交易总价为人民币【总金额】（大写：【总金额】元整）。

2.2付款方式及期限

（1）乙方于本合同签订之日起【付款天数】日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）；

（2）乙方应于【付款日期】前，向甲方支付剩余房款人民币【剩余金额】（大写：【剩余金额】元整）。

2.3定金及支付时间

乙方在本合同签订之日起【定金支付天数】日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。

第三条：房产交付及过户

3.1交付时间及条件

（1）标的物权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

（2）标的物及其附属设施齐全、功能正常；

（3）甲方已按照合同约定办理完毕过户手续。

3.2过户手续及费用

双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由【承担方】承担。过户过程中产生的其他费用，按照法律法规规定和双方约定承担。

第四条：权利与义务

4.1出卖人义务

甲方应保证标的物的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；按照合同约定时间交付标的物；办理过户手续，并承担过户过程中产生的费用。

4.2买受人义务

乙方应按照合同约定时间支付房价款；按照约定时间接受标的物交付；协助甲方办理过户手续。

4.3房产权利及限制

甲方应保证乙方在购买标的物后，享有房屋所有权、使用权和处置权。但法律法规和政策规定限制的除外。

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

任何一方要求变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约责任

乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条：争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

8.3合同解除条件

任何一方违反本合同约定，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。

第九条：其他约定

9.1税费承担

双方同意，标的物交易过程中产生的税费，按照法律法规规定和双方约定承担。

9.2物业管理

乙方承担物业管理的费用，并按照物业管理公司的规定办理相关手续。

9.3户口迁移

甲方应协助乙方办理户口迁移手续。若因甲方原因导致乙方无法正常迁移户口，甲方应承担相应责任。

第十条：合同附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

双方应提供有效身份证件的复印件供对方留存。

10.3其他重要文件

双方认为需要附在本合同的其它文件。

第十一条：双方签字

11.1出卖人签字