2024年高档住宅区前期物业管理合同.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年高档住宅区前期物业管理合同1

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同法律依据

1.2合同订立原则

2.合同双方基本情况

2.1物业服务单位名称、地址、法定代表人

2.2业主委员会名称、地址、法定代表人

2.3业主代表名单及联系方式

3.物业管理范围及内容

3.1物业管理区域范围

3.2物业管理服务项目

3.3物业管理服务标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费收取方式

4.3物业管理费使用及监督

5.物业管理服务期限

5.1合同服务期限

5.2合同续签条件及程序

6.物业管理责任与义务

6.1物业服务单位的责任和义务

6.2业主委员会的责任和义务

6.3业主的责任和义务

7.物业管理事项的决策与实施

7.1物业管理事项的决策程序

7.2物业管理事项的实施方式

7.3物业管理事项的公示与告知

8.物业共用设施设备的管理与维护

8.1共用设施设备的维护责任

8.2共用设施设备的维修保养

8.3共用设施设备的更新改造

9.物业安全管理

9.1安全管理制度

9.2安全防范措施

9.3紧急事件处理程序

10.物业环境卫生管理

10.1环境卫生标准

10.2环境卫生设施维护

10.3垃圾分类与处理

11.物业绿化养护管理

11.1绿化养护标准

11.2绿化设施维护

11.3绿化植物的种植与养护

12.物业公共秩序维护

12.1公共秩序管理规则

12.2违规行为的处理

12.3业主投诉处理程序

13.合同终止与解除

13.1合同终止的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同终止或解除的程序

14.违约责任及争议解决

14.1违约责任承担

14.2争议解决方式

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国民法典》

1.1.2根据《中华人民共和国物业管理条例》

1.1.3根据《物业管理服务收费管理办法》

1.2合同订立原则

1.2.1合法原则

1.2.2公平原则

1.2.3公开原则

1.2.4实效原则

2.合同双方基本情况

2.1物业服务单位名称、地址、法定代表人

2.1.1物业服务单位名称：物业管理有限责任公司

2.1.2物业服务单位地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2业主委员会名称、地址、法定代表人

2.2.1业主委员会名称：小区业主委员会

2.2.2业主委员会地址：市区路号

2.2.3法定代表人：

2.3业主代表名单及联系方式

2.3.1业主代表姓名：

2.3.2联系电话：138

2.3.3业主代表姓名：赵六

2.3.4联系电话：1395678

3.物业管理范围及内容

3.1物业管理区域范围

3.1.1本合同所指物业管理区域为市区路号高档住宅区

3.2物业管理服务项目

3.2.1常规物业管理服务

3.2.2安全管理服务

3.2.3环境卫生服务

3.2.4绿化养护服务

3.2.5公共设施设备维护服务

3.3物业管理服务标准

3.3.1物业管理服务质量符合国家标准和行业标准

3.3.2物业管理服务人员应具备相应的职业资格和素质

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.1.1物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每月每平方米X元

4.2物业管理费收取方式

4.2.1业主应在每月1日前缴纳物业管理费

4.2.2物业服务单位可代收代缴物业管理费

4.3物业管理费使用及监督

4.3.1物业管理费专项用